Pronájem domu 3+1 • 130 m² bez realitkyMahnerstraße 20c Salzgitter Groß-Mahner Niedersachsen 38259

Architektonicky navržený řadový dům na konci řady se slunnou expozicí, s obytnou plochou 130 m² a přibližně 100 m² čelní a boční plochou, nacházející se na pozemku o rozloze 1400 m². V letech 2025/26 byl zrekonstruován a optimalizován a disponuje vysoce kvalitním interiérovým vybavením. V přízemí se nachází garáž a technická místnost pro domácnost.

V prvním patře se nachází americká kuchyně spojená s jídelním a obývacím prostorem o celkové rozloze cca 55 m², s bukovým parketovým podlahovým palubovím, vestavěnou šatní skříní, volně stojící XXL plně dřevěnou spirálovou schodištěm vedoucím do podkroví, jižní okny ve tvaru trojúhelníku, v designu ve stylu Windergarten, podlahově-stropním zasklením s dvojitými posuvnými dveřmi, před nimiž se nachází volně zavěšený balkon se zábradlím.

V podkroví najdete východ ze schodiště s prostorem s oknem vhodným pro malou domácí kancelář, dvě ložnice, koupelnu se dvěma střešními okny a výrazným zrcadlovým efektem, vysoké stropy s LED osvětlením a trojúhelníkovou střešní terasu před obloukovým oknem s prosklenými dveřmi. Okolní růžová zahrada je pečlivě udržována majitelem.

Dům se nachází v centrální, klidné oblasti s výhledem na ovčí louky, přibližně 1000 m od driving range, s možností nákupu ve SZ-Bad (2–3 km) a se školní autobusovou zastávkou vzdálenou cca 200 m.

Vybavení zahrnuje LED vestavěné světla a LED reflektory, které lze doplnit pomocí přepínaných stojacích lamp s ovládanými zásuvkami, připojení na optické vlákno, ohřev vody pomocí DH ohřívače.

Nová kuchyně s pultem zatím nebyla instalována a nabízí prostor pro nájemní troubu, myčku nádobí a Multi-Door lednici. Vestavba kuchyně je otevřená návrhům či případné vlastní integraci se slevou z nájmu.

Jižní okna obdrží nový sluneční kryt s lamelovitým závěsem. Jedna ložnice obsahuje procházející šatník a druhá místnost disponuje vícenásobným vestavěným šatní skříní.

Chov drobných zvířat je možný po domluvě. Garáž bude mít nová sekční vrata a od léta 2026 je možné ji také pronajmout.