Prodej domu 6+1 • 157 m² bez realitkyBerlin Kladow Berlin 14089

Tento dům v řadě v atraktivním stavu ve stylu moderního townhousu spojuje současnou architekturu s energeticky úsporným bydlením a vysoce kvalitním vybavením – je ideální pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo pro uživatele home office.

Dům postavený v roce 2019 masivní konstrukcí se rozprostírá na třech plně využitelných podlažích s přibližně 157 m² obytné plochy – zcela bez šikmých stropů pod střechou. Moderní architektura zaujme prostornými okny a dveřmi, které naplňují všechny místnosti velkým množstvím světla a vytvářejí příjemný pocit z prostoru.

Rozložení místností je promyšlené a zároveň pohodlné:

• Přízemí: otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní, hostinské WC, přístup na terasu a do zahrady

• První patro: tři světlé ložnice a prostorná koupelna s dostatkem denního světla, vybavená vanou i sprchou

• Podkroví: studiový prostor s pracovním koutem, samostatnou skladovou místností a fitness zónou, s přístupem na slunnou střešní terasu

Zvláště stojí za zmínku zahrada orientovaná na jihozápad s přední terasou, stejně jako slunná střešní terasa. Oba venkovní prostory nabízejí uklidňující výhled do zeleně – opravdové prostředí pro pocit pohody uprostřed každodenního života.

Promyšlený energetický koncept, podlahové vytápění na všech podlažích a vysoce kvalitní materiály, jako jsou parketové a dlažební podlahy a elektrické rolety, vytvářejí stylový domov pro náročné zákazníky.

Kladow patří mezi nejzelenější a nejpřátelštější rodinné čtvrti Berlína – nachází se mezi řekou Havel, jezerem Groß Glienicker a Sacrower See. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, upravenými zahradami a starými vilami. Milovníci přírody a aktivního životního stylu zde najdou ideální podmínky pro procházky, cyklistiku, jízdu na koni nebo vodní sporty. Pro golfisty je k dispozici známý berlínský golfový klub Gatow.

Možnosti nakupování běžných potřeb, lékárny a lékařská péče se nacházejí v nedalekém Kladow-Center. Rodiny mají k dispozici širokou nabídku vzdělávacích zařízení: Ritterfeldschule, základní škola Mary Poppins, gymnázium Hans-Carossa, Waldorfova škola a několik jeslí jsou snadno dostupné. Také se v blízkosti nacházejí mezinárodní instituce, jako je Swiss International School a British International School.

Několik autobusových linek – mezi nimi i expresní linka X34 – zajišťují přímé napojení na centrum Berlína, centrum Potsdamu a na hlavní nádraží v Spandau s připojením na metro a S-Bahn. Přístup k dálnici na berlínském kruhu je dosažitelný za přibližně 20 minut.

• Parketové a dlažební podlahy s podlahovým vytápěním na všech podlažích

• Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními elektrospotřebiči

• Podlažní okna s elektrickými roletami

• Všechna okna se zakázkově vyrobenými sítěmi proti hmyzu

• Ložnice a pracovna s klimatizačními okny pro optimální větrání v létě

• Dva prostorné venkovní prostory: zahrada s přední terasou a slunná střešní terasa

• Vlastní parkovací místo přímo před domem

• Uzamykatelná místnost na kola vedle vstupu do domu

• Připojení na optickou kabelovou síť