Prodej bytu • 293 m² bez realitkySollingergasse 23 Wien 19. Bezirk Wien 1190

Toto výjimečné penthouse Top 20/21 nabízí luxusní bydlení na nejvyšší úrovni a rozprostírá se na dvou obytných úrovních s impozantní obytnou plochou cca 292,5 m². Velkorysé okna prosvětlují celý byt a zaplavují místnosti denním světlem, přičemž zároveň odhalují dechberoucí výhledy do všech světových stran.

Otevřený obývací prostor poskytuje dostatek místa pro relaxaci i reprezentativní bydlení. Architektura spojuje čisté linie s vysoce kvalitním vybavením a zakázkovými truhlářskými vestavbami, které v celém bytě zajišťují harmonický a elegantní celek.

Penthouse má celkem 6 ložnic, včetně dvou prostorných hlavních ložnic, každá s dvěma vlastními sprchovými kouty a přímým vstupem na balkon. Rozložení místností zaručuje naprosté soukromí a maximální komfort bydlení.

Byt se prodává bez kuchyně, což nabízí maximální možnosti pro individuální koncepce bydlení a designu. Všechny obytné prostory jsou kompletně klimatizované a navíc je k dispozici vodní filtrační systém, který zajišťuje upravenou vídeňskou vodu.

Absolutním vrcholem je prostorná střešní terasa o rozloze cca 86,4 m², vybavená soukromou saunou a spektakulárním panoramatickým výhledem na Vídeň až k okolním vinicím a kopcům. Tento exkluzivní venkovní prostor se stává výjimečným zážitkem v průběhu celého dne – ať už pro relaxaci, užívání si či reprezentaci.

Nacházející se v jedné z nejoblíbenějších lokalit 19. vídeňského okresu, tento exkluzivní penthouse spojuje klid, soukromí a vynikající kvalitu života. Sollingergasse představuje zelené, elegantní prostředí s prvotřídní infrastrukturou a zároveň vynikajícím spojením s vídeňským centrem.

Bezprostřední blízkost rekreačních oblastí Cobenzl a Kahlenberg nabízí jedinečnou kombinaci městského bydlení a propojení s přírodou. Možnosti nakupování, školy, mezinárodní instituce i veřejná doprava jsou v komfortní dostupnosti. Útočiště pro všechny, kdo hledají něco výjimečného – klidné, exkluzivní a přitom skvěle napojené.

• Parketový podlahový povrch ve venkovském stylu, olejovaný

• Vysoce kvalitní masivní dřevěné dveře

• Kachlová podlaha (Feinstein)

• Kompletně klimatizováno a podlahové vytápění

• Moderní posuvní okna z hliníka a dřeva

• Bezpečnostní dveře vysoké kvality

• Střešní terasa se saunou a volným panoramatickým výhledem

• Vysoce kvalitní mramorová kuchyně

• Vestavěné spotřebiče značky Miele

• Zakázkové truhlářské vestavby v celém bytě

• Okamžitě k nastěhování – špičkové vybavení ve všech ohledech

• Střešní terasa o rozloze cca 86,4 m²

• 4 balkony o celkové ploše cca 28 m²

• 9 místností, 4 koupelny, 4 WC

• 2 sklepní místnosti

• Novostavba (2016) – stav: velmi dobrý

• Absolutně klidná lokalita

• Vodní filtrační zařízení

Původně navrženo jako dvě samostatné obytné jednotky, byla tyto spojena vlastníkem do prostorného penthousu. Stavební předpoklady pro pozdější případné oddělení stále existují, což činí nemovitost ideální pro vlastní užívání, částečné pronajímání nebo investiční koncept.

V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.