Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyMarconistraße 10 Augsburg Haunstetten Bayern 86179

Ab 1. února 2026 nebo dříve vás čeká zrekonstruovaný byt o 30 m² v přízemí s novým nájemcem.

Chodba, koupelna s oknem a velmi dobře uspořádaný obytný prostor se zařízením.

K západně orientované terase náleží prostorná zahrada chráněná před ulicí, o niž se stará domovní správce.

K bytu patří sklepní kóje a místo v podzemní garáži pro automobil.

Tento krásný byt je k dispozici v malé, udržované obytné komplexu celkem s 57 byty.

V komplexu najdete sklep pro kola a stojany na kola před domem.

V samotné budově je pak prádelna/sušárna s příslušnými zařízeními, takže není nutné si je pořizovat samostatně.

Základní informace:

- Nájemné bez poplatků: 660,00 €

- Kauce: 1 980,00 €

- Zálohové platby na provozní náklady včetně nákladů na vytápění: +90,00 € (plus elektřina a internet – je třeba si je sami zařídit)

- Navíc podzemní garáž: +70,00 €

- Náklady jsou účtovány dle skutečné spotřeby

- K dispozici od: 01.02.2026 nebo dříve

- Obytná plocha: 30 m² v přízemí

Augsburg-Haunstetten je ideální rovnováhou mezi centrem města, rekreační oblastí a univerzitním kampusem – díky dobrému dopravnímu spojení se veřejnou dopravou se během několika minut dostanete do centra Augsburgu, na univerzitu nebo do Augsburgské vysoké školy.

Tam se redefinuje studentské studium a život!

Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze.

Univerzita je však také rychle dosažitelná na kole.

Infrastruktura kolem bytu je velmi dobře vybudovaná. Obchody pro každodenní potřeby, několik lékařů, pekárny, restaurace, kavárna, několik fitness studií, lékárny, dva zelené a parkové prostory, dvě poštovní schránky a fyzioterapeut jsou dosažitelné pěšky.

Přírodní rezervace nebo „Siebentisch-Wald“ (les sedmi stolů) jsou dosažitelné během několika minut.

Příjezd na silnici B17 s napojením na dálnice A8 a A96 je rovněž dostupný během několika minut a je ideální pro dojíždějící nebo studenty.

Nemovitost se vyznačuje vysoce kvalitním vybavením.

Vestavěná kuchyně: chladnička s mrazákem, dřez, 2 varné desky Ceran, 3 závěsné skříňky a podsvícení pracovních desek

Prostorná koupelna s oknem: roletový stínící prvek, záchod, umyvadlo, osvětlené zrcadlo, sprcha se sprchovým koutem, nastavitelná ruční sprcha, nová skříňka do koupelny

Nábytek: postel se druhým rozkládacím lůžkem a zásuvkami pro dodatečné úložné prostory, skříň o šířce 150 cm s věšákem, policemi a zásuvkami, psací stůl se zásuvkami a kancelářská židle, velké zrcadlo a věšáky na oblečení

Vytápění: plyn, centrální topení s centrálním ohřevem vody

TV přípojka: Kabel Deutschland

Telefonní a internetové připojení: 175 MBit/s

Další vybavení: laminaát z buku, kouřové hlásiče, ocelové lampy, rolety se stínícími roletovými kryty a žaluzie

Bezpečnostní válce jsou přítomny u vstupních dveří. Terasová dveře a okna jsou opatřeny dodatečnými výstražnými zábradlími proti vloupání.

Zájemci:

V případě zájmu prosím zašlete poptávku s krátkým osobním profilovým dotazníkem, abychom mohli domluvit termín prohlídky.

V dotazníku by měly být uvedeny následující informace:

- Jméno

- Rok narození

- Pracovní poměr a povolání

- Měsíční čistý příjem

- Kolik osob se chystá nastěhovat?

- Domácí mazlíčci

- Pobíráte sociální dávky?

- Byla by u studentů nebo učňů možnost ručení rodičů?

- Telefonní číslo pro domluvení termínu

Ráda vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.