Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkySt. Pölten Sankt Pölten Niederösterreich 3100

Níže naleznete překlad textu:

Tato půvabná 2+kk nemovitost ve 3. patře (66 m², se samostatnou kuchyní a úložným prostorem) zaujme svou světlou atmosférou, praktickým uspořádáním a polohou v nejlepší vilové čtvrti St. Pöltenu nedaleko Hammerparku. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlí a díky velkým oknům má neustále slunečné okamžiky, ložnice poskytuje dostatek prostoru pro vestavěnou skříň i manželskou postel o rozměrech 180x200. Kuchyň a koupelna jsou moderní a kompletně vybavené, WC je samostatné. Velký balkon zve ke klidným chvilkám a svým bočním výhledem přímo nahlíží na historickou hudební školu a přilehlý park. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za méně než 5 minut, stejně jako centrum St. Pöltenu a hlavní nádraží za méně než 15 minut chůze. Před domem jsou rovněž k dispozici dostatečné parkovací místa a úložná místa pro kola. Byt dále disponuje prostorným sklepním prostorem (cca 6 m²).

Seznam místností:

• 1x pokoj – 15,36 m²

• 1x pokoj – 18,70 m²

• 1x kuchyň s jídelním koutem – 11,04 m²

• 1x koupelna se sprchou a velkým oknem

• 1x toaleta

• 1x úložný prostor

• 1x chodba

Vybavení:

• Plně vybavená a moderní kuchyň s lednicí, mrazákem, myčkou, elektrickou varnou deskou a troubou. Volitelně je k dispozici kuchyňská skříň a jídelní souprava.

• Vestavěná skříň vyrobená na míru (v pokoji o rozloze 15,36 m²) o šířce téměř 3 metry. Volitelně lze převzít odpovídající postel ze série Malm (180x200) se dvěma nočními stolky a regálem.

• Vestavěná skříň vyrobená na míru ve vstupní části (přizpůsobená nerovnostem zdiva).

• Koupelna s umyvadlem, podřezem a zrcadlovou skříní, dále se sprchou a s elektrickým bojlerem/termálním ohřívačem (vyměněno v roce 2020).

• Úložný prostor s vhodným regálem.

• Toaleta s malou skříňkou a držákem na toaletní papír.

• Balkon opatřený ochranou proti kočkám (možnost převzetí ochrany proti kočkám je volitelná).

• 1x pokoj (18,70 m²) s velkou okenní fasádou a přístupem na balkon. Volitelně lze převzít i konferenční stolek.

Ceník vybavení:

Nevyjednatelné položky:

• Kuchyň (včetně všech spotřebičů): 250,00 EUR

• 2x vestavěné skříně vyrobené na míru: 250,00 EUR

• 1x umyvadlo s podřezem (téměř nové, 1,5 roku): 200,00 EUR

• Toaletní skříňka, regál v úložném prostoru a osvětlení v koupelně, na toaletě, v úložném prostoru, chodbě a ložnici celkem: 70,00 EUR

• Ochranu proti kočkám lze převzít zdarma.

Celková cena: 770,00 EUR

Volitelné položky:

• Jídelní souprava, sestávající ze stolu, dvou křesel a rohovačky s úložným prostorem: 80,00 EUR (zakoupeno v roce 2019).

• Konferenční stolek: 25,00 EUR (zakoupeno v roce 2019).

• Manželská postel 180x200 se čtyřmi zásuvkami a dvěma nočními stolky ze série IKEA Malm: 120,00 EUR (zakoupeno v roce 2019). Pokud bude postel s nočními stolky převezena, k ní zdarma získáte odpovídající regál Kallax.

• Kuchyňská skříň (IKEA Billy s prosklenými dveřmi): 50,00 EUR (zakoupeno v roce 2023).

• Koupelnová skříň (IKEA Billy s dveřmi z mléčného skla): 15,00 EUR.

Aktuální měsíční nájemné (včetně provozních nákladů, bez elektřiny/ohřevu): 476,19 EUR

Důležité informace: Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Hammerparku a hudební školy ve St. Pöltenu. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za méně než 5 minut, stejně jako centrum St. Pöltenu a hlavní nádraží za méně než 15 minut chůze. V bezprostředním okolí najdete řadu mateřských školek, škol všech stupňů, dále lékárnu, obchody s potravinami a zdravotnické služby. Za pár minut chůze je také dosažitelná řeka Traisen.

Seznam místností:

• 1x pokoj – 15,36 m²

• 1x pokoj – 18,70 m²

• 1x kuchyň s jídelním koutem – 11,04 m²

• 1x koupelna se sprchou a velkým oknem

• 1x toaleta

• 1x úložný prostor

• 1x chodba

Vybavení:

• Plně vybavená a moderní kuchyň s lednicí, mrazákem, myčkou, elektrickou varnou deskou a troubou. Volitelně je k dispozici kuchyňská skříň a jídelní souprava.

• Vestavěná skříň vyrobená na míru (v pokoji o rozloze 15,36 m²) o šířce téměř 3 metry. Volitelně lze převzít odpovídající postel ze série Malm (180x200) se dvěma nočními stolky a regálem.

• Vestavěná skříň vyrobená na míru ve vstupní části (přizpůsobená nerovnostem zdiva).

• Koupelna s umyvadlem, podřezem a zrcadlovou skříní, dále se sprchou a s elektrickým bojlerem/termálním ohřívačem (vyměněno v roce 2020).

• Úložný prostor s vhodným regálem.

• Toaleta s malou skříňkou a držákem na toaletní papír.

• Balkon opatřený ochranou proti kočkám (možnost převzetí ochrany proti kočkám je volitelná).

• 1x pokoj (18,70 m²) s velkou okenní fasádou a přístupem na balkon. Volitelně lze převzít i konferenční stolek.

Ceník vybavení:

Nevyjednatelné položky:

• Kuchyň (včetně všech spotřebičů): 250,00 EUR

• 2x vestavěné skříně vyrobené na míru: 250,00 EUR

• 1x umyvadlo s podřezem (téměř nové, 1,5 roku staré): 200,00 EUR

• Toaletní skříňka, regál v úložném prostoru a osvětlení v koupelně, na toaletě, v úložném prostoru, chodbě a ložnici celkem: 70,00 EUR

• Ochranu proti kočkám lze převzít zdarma.

Celková cena: 770,00 EUR

Volitelné položky:

• Jídelní souprava, sestávající ze stolu, dvou křesel a rohovačky s úložným prostorem: 80,00 EUR (zakoupeno v roce 2019).

• Konferenční stolek: 25,00 EUR (zakoupeno v roce 2019).

• Manželská postel 180x200 se čtyřmi zásuvkami a dvěma nočními stolky ze série IKEA Malm: 120,00 EUR (zakoupeno v roce 2019). Pokud bude postel s nočními stolky převezena, k ní zdarma získáte odpovídající regál Kallax.

• Kuchyňská skříň (IKEA Billy s prosklenými dveřmi): 50,00 EUR (zakoupeno v roce 2023).

• Koupelnová skříň (IKEA Billy s dveřmi z mléčného skla): 15,00 EUR.

Aktuální měsíční nájemné (včetně provozních nákladů, bez elektřiny/ohřevu): 476,19 EUR

Důležité informace: Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu. Pronájem realizuje BWSG, nikoli my jako současní nájemníci.