Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyWolfsburg Detmerode Niedersachsen 38444

K prodeji je kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v režii společenství vlastníků v lokalitě Wolfsburg-Detmerode.

Základní údaje:

- Obytná plocha: 84,05 m² v 1. patře

- Lokalita: Wolfsburg-Detmerode (přímo u městského lesa)

- K nastěhování: od 01.04.2026 (po dohodě lze nastěhovat i mnohem dříve)

- Parkování: V ceně je vlastní parkovací stání u budovy (pro návštěvy je k dispozici dostatek parkovacích míst přímo před budovou)

Vybavení

Díky promyšlené úpravě dispozice byl vytvořen moderní a prostorný interiér, který plně odpovídá dnešním nárokům na světlost a funkčnost bydlení.

Byt byl technicky i vizuálně zcela nově postaven s cílem zajistit dlouhodobou bezúdržbovost:

- Elektrotechnika: Kompletní obnova elektroinstalace včetně všech kabelů, rozvodných skříní a spínačů.

- Úprava stěn a podlah: Všechny stěnové plochy byly odborně omítnuty, precizně vyrovnány a kvalitně dokončeny.

- Koupelny: Byt disponuje dvěma kompletně zrekonstruovanými jednotkami – hlavní koupelnou s novou vanou a samostatnou toaletou pro hosty. Oba prostory jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením.

- Kuchyně: Integrovaná prémiová vestavěná kuchyň je kompletně vybavena nejmodernějšími spotřebiči předních značek.

- Skladové prostory a sklep: Soukromá sklepní kóje a praktický úložný prostor přímo v bytě zajišťují maximální kapacitu úložiště.

Nemovitost se vyznačuje konceptem „ready-to-move“. Současný designový nábytek (Jette, Dieter Knoll) je dokonale sladěn s dispozicí místností. Na přání může být podle osobní dohody převzaty i vybrané prvky, což umožňuje bezproblémové nastěhování. Byt bude k nastěhování k dispozici od 01.04.2026 – případně, po dohodě, i dříve.

V případě dotazů nebo při sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte a uveďte své kompletní kontaktní údaje.

Bydlete tam, kde je Wolfsburg nejzelenější:

Detmerode patří mezi nejoblíbenější útočiště ve městě a vyznačuje se výjimečnou kvalitou života. Nemovitost se nachází v naprosto klidné a ustálené čtvrti, která zaručuje přátelské a bezpečné sousedské soužití.

Příroda přímo za dveřmi: Výjimečným lákadlem je bezprostřední blízkost městského lesa. Přímo před dveřmi začíná řada tras pro rozlehlé procházky, běžecké výlety nebo náročnou cyklistiku. Malebné Detmerodské jezero dosáhnete za pouhých 10 minut chůze – ideální místo, kde si po pracovním dni načerpat novou energii.

Infrastruktura a městské vyžití: Ačkoli si zde užijete klidné prostředí, máte k dispozici všechny výhody vynikající dostupnosti:

- Občanský servis: Detmerodský trh se všemi nákupními možnostmi, lékárnami a kavárnami je vzdálen pouze 5 minut chůze.

- Doprava: Autobahnu dosáhnete během velmi krátké doby, což zajišťuje rychlý přístup do centra města i k závodům VW.

- Veřejná doprava: Autobusové linky 201 a 203 zajišťují pravidelné a pohodlné spoje do centra.

Zde se snoubí klid lesů s dynamikou města a vytváří obytné prostředí, které splní veškeré vaše představy.

Viz popis nemovitosti

Dodatek: Nábytek lze převzít po dohodě.