Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyAn der alten Gärtnerei 19 Berlin Mariendorf Berlin 12109

Quartier Hugos je vysoce kvalitní nová osada na pozemku bývalé zahradnictví. Nachází se na pohodlném místě mezi centrem města a jeho okrajem v čtvrti Mariendorf. Řadové domky a byty obývají rodiny, páry nebo jednotlivci s mezinárodním nádechem a vysoce kvalifikovaným profilem.

Byt s balkonem se nachází ve 3. patře a je zalitý sluncem. Nabízí také pestré světelné instalace pro temnější ranní a večerní hodiny. Je moderně zrenovován a kompletně zařízen. Na vstupu do světlé chodby vede moderní protipožární dveře.

Obývací pokoj má otevřenou kuchyň s kuchyňským ostrovem a jídelnou. Kvalitní kuchyň je plně vybavená myčkou, mikrovlnnou troubou, indukční deskou a troubou. Obývací pokoj se sedačkou, konzolovým stolem a televizí je vkusně zařízený. Přes dvě podlahou až k stropu sahající okna vstoupíte na balkon s dřevěnou podlahou, balkónovým nábytkem a květinovými bednami. Na zábradlí balkonu jsou umístěny dva solární panely pro vlastní výrobu a využití solární energie. K obývacímu pokoji navazuje malý světlý prostor s vysouvací kancelářskou skříní a hostinským lůžkem.

Ložnice nabízí velkou manželskou postel s prostorným úložným prostorem pod postelí, rohovou skříň a druhou televizi. V koupelně s walk-in sprchou a pračkou se sušičkou najdete prostorný koupelnový nábytek určený pro kosmetiku a doplňky.

Všechna okna jsou od podlahy až ke stropu, vybavena moderním ventilačním systémem a lze je zatemnit žaluzie nebo elektrickými roletami. Byt má dubový parket, podlahové vytápění a decentně barevně aranžované stěny. Navíc je bezbariérový.

Přes výtah přímo před dveřmi bytu nebo schodištěm se dostanete k východu, resp. do podzemní garáže. Tam lze volitelně za 150 € (včetně všech nákladů) pronajmout místo v podzemní garáži s wallboxem pro elektro- nebo hybridní vozidla. K bytu rovněž náleží sklep s nástěnnými regály, který nabízí dodatečný úložný prostor.

Přímo na pozemku Quartier Hugos se nachází obchod Edeka, mateřská škola a uprostřed relaxační zóna s dětským hřištěm. Naproti, pouhé 2 minuty chůze, se Bitzer zahradou připojuje jedna z nejkrásnějších zahradních čtvrtí Berlína. Ať už v létě nebo v zimě, tato oáza odpočinku se zvířaty, kavárnami, nádhernými květinovými výstavami a akcemi nabízí klid a odpočinek přímo za dveřmi. Hned u vchodu do osady se nacházejí autobusové zastávky směřující do U Alt-Mariendorf (linka U6) i do Britz-Süd (linka U7).

Stmavitelné a barevně nastavitelné světelné instalace

Dubový parket, moderní okna od podlahy ke stropu s ventilačním systémem, žaluzie a elektrické rolety, hladké stěny decentně barevně upravené

Kompletně zařízený byt s vysoce kvalitním nábytkem, kvalitní kuchyní a elektrospotřebiči, pračkou se sušičkou, walk-in sprchou, dvěma moderními televizemi

Balkon s dřevěnou podlahou, balkónovým nábytkem, květinovými bednami a dvěma solárními panely pro vlastní výrobu a využití solární energie

Promyšlené a estetické úložné prostory v bytě i ve spojeném sklepním prostoru

Byt je bezbariérový a přímo dostupný z domovního vstupu pomocí výtahu

Dveřní kamera a moderní bytové dveře s vícenásobným zamykacím systémem

Místo v podzemní garáži s wallboxem je volitelně dostupné za 150 €

Společný sklep na kola a místo pro kočár se nachází vedle podzemní garáže

Těším se na vaši přihlášku, zejména od přátelských nájemníků s pojistkou odpovědnosti. Minimální doba pronájmu je 1 rok. Prosím, stručně uveďte svou profesní činnost, svůj měsíční čistý příjem a další informace, které byste chtěli sdělit.

S přihláškou prosím zašlete následující dokumenty:

– Vlastní prohlášení

– SCHUFA BonitätsCheck

– Důkaz o příjmu

– Potvrzení o platbách nájmu

– Doklad totožnosti