Prodej domu • 400 m² bez realitkyFriedhofstraße 11, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je udržovaný rodinný dům se čtyřmi obytnými jednotkami v klidné rezidenční oblasti Empfingen. Dům nabízí celkovou obytnou plochu přibližně 399,28 m² a nachází se na pozemku o rozloze 1.039 m².

Nemovitost se rozprostírá přes tři podlaží (suterén, přízemí a půda) a je ideální jak jako investice, tak pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

V suterénu se nacházejí dvě samostatné obytné jednotky, z čehož jedna je samostatně vstupující apartmá – ideální pro pronájem nebo jako uzavřená jednotka pro rodinné příslušníky.

V přízemí se nachází prostorný hlavní byt, zatímco na půdě je umístěna další uzavřená obytná jednotka. Díky jasnému oddělení jednotek nabízí dům vysokou míru flexibility a soukromí.

Promyšlené dispozice, klidné okolí a různé možnosti využití činí tuto nemovitost atraktivní a trvale udržitelnou investicí.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti Empfingen a vyniká velmi dobrou dopravní dostupností. Dálniční tah A81 (Stuttgart–Singen) je dostupný za pár minut, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro dojíždějící.

Veřejná městská doprava je v blízkosti a umožňuje dobré napojení v rámci obce i do okolí. Obchodní možnosti, pekárny, školy, školky a lékařská péče jsou dostupné v Empfingen i v přilehlých obcích.

Kombinace klidného bydlení, kvalitní infrastruktury a rychlé dostupnosti činí tuto lokalitu velmi zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.