Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHöhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn Bayern 85635

Die gehobene Anlage besticht durch eine ansprechende moderne Architektur.

Tento luxusní objekt oslní působivou moderní architekturou. Jeho světlý a prostorný byt se nachází v 1. patře a bude k dispozici od 15.01.2026.

Die Wohnung bietet vom Südwest-Balkon einen wunderbaren Blick auf die Felder.

Byt nabízí z jihozápadního balkonu nádherný výhled na pole.

Die Räume sind zu drei Seiten orientiert und erhalten dadurch ganztags wunderbares Sonnenlicht.

Místnosti jsou orientovány na tři strany, čímž jsou po celý den zalité nádherným slunečním světlem.

Den attraktiven Wohnbereich betritt man durch eine großzügige Glastüre.

Atraktivní obývací prostor je přístupný přes prostorné skleněné dveře.

In den Wohnräumen sorgt geöltes Eichen-Parkett für eine warme elegante Optik.

V obytných prostorách vytváří olejovaná dubová parketa teplý a elegantní vzhled.

Ein helles Badezimmer und ein geräumiger Flur zählen neben drei gut geschnittenen Zimmern zu den Räumlichkeiten.

K bytu patří světlá koupelna a prostorná chodba, kromě tří promyšleně řešených pokojů.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

K bytu náleží venkovní parkovací místo.

Großzügiges Kellerabteil vorhanden.

Dále je k dispozici také prostorná sklepní místnost.

Die im Süden von München gelegene Wohnanlage bietet eine herrliche Lage am Ortsrand im Grünen direkt vor den Toren der Stadt München.

Bytový komplex se nachází jižně od Mnichova a nabízí výbornou polohu na okraji vesnice uprostřed zeleně, přímo před branami města Mnichov.

Sie blicken auf die Felder und sind doch schnell im Ort: S-Bahn, Geschäfte, Schulen, Sport und Restaurants sind in Laufnähe innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Můžete se těšit na výhled na pole a přitom být rychle ve městě: linka S-Bahn, obchody, školy, sportoviště a restaurace jsou dostupné pěšky během několika minut.

Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine symphatische Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern und bietet alles, was das Leben lebenswert macht.

Höhenkirchen-Siegertsbrunn je sympatická obec s přibližně 11 000 obyvateli, která nabízí vše, co činí život příjemným.

Die S 7 ist nur ca. 500 m entfernt und bringt Sie direkt in die Münchener Innenstadt und mit einem Umstieg zum Flughafen.

Linka S7 je vzdálena jen přibližně 500 metrů a dopraví vás přímo do centra Mnichova, s přestupem na letiště.

Im Ort gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium.

Ve městě naleznete školky, základní a střední školu a gymnázium.

Gesunde Baustoffe und qualitativ hochwertiges Material zeichen Ihre Wohnung aus:

Váš byt je charakteristický zdravými stavebními materiály a materiály vysoké kvality:

- wohngesunde Ziegelbauweise

– zdravé cihlové provedení stavby

- hochwertige Einbauküche

– kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

- geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

– prostorná koupelna se sprchou, vanou a oknem

- charmantes Echtholzparkett

– půvabná parketa z masivního dřeva

- Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung

– podlahové topení a řízené větrání bytu

- Wohnungsinnentüren mit 2,10m Durchgangshöhe

– vnitřní dveře bytu s průchodovou výškou 2,10 m

- elegante Ganzglasbrüstungen vor bodentiefen Fenstertüren sorgen für viel Lichteinfall

– elegantní skleněná zábradlí u oken sahajících až ke podlaze zajišťují dostatek přirozeného světla

- elektrische Rolläden zum variablen Abdunkeln

– elektrické žaluzie pro variabilní zatemňování

- Holzlamellen-Details an Eingangsfassaden und Balkonen

– detaily z dřevěných lamel na vstupních fasádách a balkonech

- Glasfaseranschluss in der Wohnung

– optické připojení v bytě

- Beheizung mittels Brunnenwasserwärmepumpe

– vytápění pomocí tepelného čerpadla využívajícího vodu z vrtu

- KFW 55 Bauweise

– stavba realizovaná podle standardu KFW 55

- E-Lademöglichkeit

– možnost nabíjení elektromobilů

Kurzfristige Besichtigungstermine möglich. Provisionsfreie Vermietung über die Hausverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Možnost krátkodobých prohlídek je zajištěna. Pronájem probíhá bez provize prostřednictvím správy nemovitosti. Těšíme se na vaši zprávu!