Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Die zu vermietende Gewerbeeinheit se nachází v přízemí udržovaného obytně-obchodního domu na historické Maximilianstraße – živém centru starého města Mindelheim.

Lokalita přesvědčuje svou intenzivní frekvencí a bezprostřední blízkostí k vysoce kvalitnímu maloobchodnímu sortimentu a pestré gastronomii. Díky pěší dostupnosti pouhých 300 metrů od radnice mají vaši zákazníci i zaměstnanci optimální dostupnost.

Aktuálně využívaný jako bar, prostor díky své dispozici a atraktivnímu vzhledu ideálně vyhovuje různým využití:

- kancelářské a servisní prostory,

- makléřské kanceláře,

- ordinace pro terapii či fyzioterapii,

- jógová studia,

- showroomy,

- ateliéry či ordinace,

- a mnoho dalších komerčních podniků.

Gastronomická činnost je rovněž možná.

Zvláštní předností je nádherný vnitřní dvůr, který slouží jak jako relaxační zóna, tak poskytuje příjemné prostředí pro zákazníky či účastníky kurzů.

Další část budovy je využívána renomovaným maloobchodníkem Esprit. Kombinace obytného využití v horních patrech a zavedených komerčních nájemců v přízemí zajišťuje atraktivní a stabilní prostředí – ideální lokalitu pro váš podnikatelský záměr.

Lokalita s historií, kvalitou života a ekonomickou silou – Mindelheim v Unterallgäu

Unterallgäu, domov proslulého zdravotního reformátora Sebastiana Kneippa, se v průběhu let vyvinulo v opravdový skrytý klenot pro ty, kdo hledají odpočinek. Region uchvátí působivou přírodou a krajinou, pestrou sportovní a volnočasovou nabídkou i bohatým kulturním životem.

Ovlivněno historickými osobnostmi jako Fuggerové či mocní císařští zástupci, Unterallgäu dnes okouzluje majestátními zámky, barokními kostely, kláštery a středověkými historickými městy.

I ekonomicky okres přesvědčuje: Blízkost k významným hospodářským centrům jako Mnichov, Augsburg, Stuttgart a Curych a vynikající spojení díky dálnicím A7 a A96 činí lokalitu nesmírně atraktivní. Letiště Allgäu, vzdálené pouhých 20 minut, navíc nabízí optimální spojení do mnoha evropských měst.

S třetím nejnižším podílem nezaměstnanosti v Bavorsku patří Unterallgäu mezi nejsilnější hospodářské regiony svobodného státu – což je rozhodující výhoda pro gastronomické podniky.

Městys Mindelheim dále nabízí vysokou kvalitu života uprostřed historického prostředí. Jeho skvěle zachovalé staré město s kostely, kaplemi, věžemi a štíhlými měšťanskými domy zve k posezení, procházkám a objevování – ideální lokalitu pro život, práci a investice.

Tato v současné době ještě pronajatá gastronomická jednotka zaujme kvalitní interiérovou výbavou, kterou stávající nájemce realizoval s velkou péčí a precizností. (Není zahrnuta v nájemním plánu, ale může být převzata.)

Zvláštní předností je přilehlý zadní dvůr, který je zdarma k dispozici jako pivní zahrada nebo pro pořádání akcí – ideální pro sezónní koncepty či eventy.

Sanitární zařízení byla nedávno kompletně modernizována a nacházejí se ve velmi dobrém stavu.

V případě zájmu o tuto komerční plochu Vás žádáme o zaslání stručného přehledu s údaji o

- Vaší profesní činnosti,

- Jaký druh podnikání provozujete,

- Možný termín převzetí,

na e-mail sh@immobilienschneiderei.de. K této zprávě můžete rovněž připojit jako přílohu PDF soubor s Demda-Selbstauskunft.