Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyRosa-Luxemburg-Str. 81, , Braniborsko

Prodej 2-pokojového vlastnického bytu s kuchyňským koutem ve výjimečné lokalitě

Prodejní cena: 125 000 €; prodej probíhá bez makléřských poplatků

Měsíční poplatek: 170 € + 30 € rezerva na údržbu

Velikost: 50 m²

Momentálně pronajato: 385 € bez služeb, aktuálně je možné získat 500 €

Nemovitost byla postavena v roce 1971. Vnější stěny tvořené 36 cihlovými dutými cihličkami, vyrobenými v červenohnědém odstínu, zajišťují dobrou tepelnou izolaci – a to i bez nutnosti dodatečného izolačního opatření v budoucnu. V letech 1997 a 2000 byl dům rozsáhle rekonstruován.

Instalována byla plynová topení značky Viessmann s ohřevem teplé vody, vyměněno veškeré pitné a odpadní potrubí, nainstalována izolační okna, modernizována domácí elektroinstalace a provedena nová krytina střechy.

Byt se nachází v malé obytné čtvrti se čtyřmi šestifamiliovými domy přímo u lesa, mezi lázněmi v Belzigu a rehabilitační klinikou, v oblasti ZEGG

(červený rám na mapě polohy) – jedinečná lokalita pro milovníky přírody !!!

Nemovitost se díky své poloze v Bad Belzigu, s lázněmi s léčivou vodou, několika zařízeními podporujícími zdraví, historickým starým městem s hradem Eisenhardt a řadou kulturních aktivit, je obzvlášť vhodná pro klidné bydlení v přehledném rozsahu. Jako okresní město zde rovněž sídlí všechna správní pracoviště, a proto je ceněno jako město krátkých vzdáleností.

Nemovitost se díky své poloze v Bad Belzigu, s lázněmi s léčivou vodou, několika zařízeními podporujícími zdraví, historickým starým městem s hradem Eisenhardt a různorodými kulturními nabídkami, je obzvlášť vhodná pro poklidné bydlení v přehledném rozsahu. Jako okresní město se zde soustřeďují i všechna úřady, a proto je oblíbené jako město krátkých cest.

Další informace naleznete na:

https://www.belzig.com/

https://www.reiseland-brandenburg.de/poi/flaeming/gepruefte-touristinformationen-und-info-stellen/tourist-information-bad-belzig/?no_cache=1

https://mitvergnuegen.com/2018/11-schoene-dinge-die-ihr-immer-in-bad-belzig-machen-koennt/

https://www.zegg.de/de/

Byt je rozdělen do tří přibližně stejně velkých pokojů, přičemž jeden z pokojů byl přestavěn na obývací kuchyň (viz plán bytu). Prostorná koupelna, sestávající z vany, umyvadla a toalety, byla v rámci rekonstrukce nově obložena dlažbou a nově vybavena.

V roce 2000 byl instalován hliníkový balkon značky Schüco o rozměrech 2 m x 3,5 m, který nabízí výhled na okolí.

K bytu náleží sklep o rozloze přibližně 10 m².

Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou

Přímo na hranici pozemku se nachází autobusová zastávka městské linky, která jezdí každých půl hodiny. Tato linka směřuje na nádraží města Belzig, odkud regionální vlak jezdí každých půl hodiny do Potsdamu a Berlína. Cesta na hlavní nádraží v Berlíně trvá 1 hodinu.