Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyIm Silberloch, , Bádensko-Württembersko

Rodinný dům byl postaven v roce 1973 solídní, masivní konstrukcí a nachází se na pozemku o rozloze cca 649 m² v oblíbené lokalitě s výhledem v Laufu.

Dům ve split-level provedení nabízí otevřený obývací/jídelní prostor s krbem, kuchyň, tři ložnice, prostornou koupelnu s denním světlem a hostinské WC. Celková obytná plocha činí přibližně 150 m².

Na dvou spodních úrovních se nachází také další místnosti, například hobby místnost, dílna, kotelna, prostor pro nádrž, prádelna a sklad. V podkroví se dále nachází sklep.

K dispozici je také garáž s přímým vstupem do domu.

Dům potřebuje modernizaci či rekonstrukci. Základní konstrukce je sice solidní, ale je zjevně nutné investovat do následujících oblastí:

- Oken

- Vytápění

- Izolace fasády a střechy

- Koupelen

- Elektroinstalace

- Instalačních rozvodů topení a sanitace

- Podlahových a stěnových krytin

- Hydroizolace ploché střechy garáže

- Přepracování zahrady

- atd.

Při plánované modernizaci/rekonstrukci může být hobby místnost podle potřeby přeměněna na kancelář, pokoj pro hosty nebo další ložnici.

Dům není pronajatý a po jeho uvolnění může být převzat po domluvě s vlastníkem.

Klidná lokalita v příjemném sousedství v čistě obytné oblasti. Úžasný výhled na rovinu Rheinu.

Koupě tohoto bytu je pro kupujícího provizní.

Provize ve výši 3,57 % z kupní ceny včetně DPH je splatná s notářským ověřením kupní smlouvy. Společnost Braun Immobilien und Hausverwaltung uzavřela se prodávajícím provizní smlouvu na stejnou výši.