Prodej domu 6+1 • 248 m² bez realitkyBernsfelder Straße 24, , Hessen

Péčlivě udržovaný samostatně stojící rodinný dům s prostorným dispozicemi a mnoha možnostmi využití je na prodej – přímo od soukromníka, bez makléřského poplatku.

Ideálně vhodný jako dům pro více generací, pro život a práci pod jednou střechou, nebo jako atraktivní investice k pronájmu.

Dům postavený v roce 1986 je ve výborném technickém stavu a pravidelně udržován. Střecha a vnitřní zdi jsou zcela tepelně izolovány, což přispívá k příjemnému životnímu klimatu.

Přibližně 248 m² obytné plochy se rozprostírá na třech podlažích a poskytuje dostatek místa pro individuální životní styl. Příjemně vybudovaný půdní prostor má nová okna a navíc velký podkrovní prostor s dostatkem úložného místa.

Pozemek o rozloze 477 m² je kompletně oplocený a nenáročný na údržbu – ideální pro děti a domácí mazlíčky.

Nemovitost je bezbariérově přístupná a zaujme promyšleným vybavením:

• dvě koupelny s denním světlem

• dvě samostatné toalety pro hosty

• přípojky pro kuchyň ve všech 3 podlažích

• garáž

• tři venkovní parkovací místa

• balkon a terasa

• nenáročná zahrada se stodoly

Staré podlahové krytiny, tapety, kuchyně a obklady již byly odstraněny, takže je dům optimálně připraven pro individuální úpravy podle vlastních představ. Světlé a prostorné místnosti vytvářejí přívětivou atmosféru a zvou k pohodlnému bydlení.

Přízemí bylo dříve využíváno jako jesle a v případě potřeby může být opět provozováno komerčně – což je jasná výhoda pro podnikatele nebo nezávislé profesionály.

Topení zajišťují modernizované, azbestem nezávadné elektrické akumulační kamna spolu s doplňkovou instalací pelety v přízemí. Také je zde komín pro instalaci dalšího pevných palivových kamen.

Kupní cena již byla kalkulována s ohledem na případnou žádanou modernizaci topení. K dispozici je konkrétní nabídka specializované firmy na modernizaci topení, kterou je možné si v případě zájmu prohlédnout.

K nemovitosti náleží také velká, dobře udržovaná stodola, která nabízí řadu možností využití – jako dodatečná garáž, skladovací prostor, dílna nebo prostor pro pozdější rekonstrukci.

V klidné, bezpečné a dobře dostupné lokalitě s blízkým spojením na dálnici A5 se dům s nádherným výhledem nachází ve Weitershainu. V obci sídlí lékaři, kteří poskytují základní zdravotní péči, a nejbližší město, kde najdete vše, co je k životu potřeba, je Grünberg.