Prodej domu • 452 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD do minuty pěšky • Výtah • ParkováníNeubau! Erstbezug! Dům pro 6 rodin!
Vlastní bydlení jako velká rodina, částečné nebo plné pronajímání k budování kapitálu – vy rozhodujete!
Nemovitost je prodávána bez provize! Všichni makléři a zprostředkovatelé jsou výslovně vyzváni, aby se do poptávek nezapojovali!
Novostavba v Rheinbach-Merzbach.
Bytový komplex se skládá z celkem 6 bytů o rozloze mezi 60 a 86 m², které se dělí následovně:
• Přízemí: dva 3-pokojové byty o rozloze 75 a 85 m² s terasami.
• První patro: dva 3-pokojové byty o rozloze 81 a 86 m² s balkony.
• Poschodí (podkroví): dva 2-pokojové byty o rozloze 65 a 60 m² s balkony.
Všechny byty splňují standard KfW55. KfW podpora (půjčka KfW55) již byla schválena a může být na přání kupce při dostatečné bonitě převedena. Výše půjčky činí přibližně 710 000 EUR s ročním úrokem 0,76 % na 6 let.
Detaily lze rádi projednat osobně.
Ke každému bytu patří komora a velké parkovací místo. Koupelny a chodby jsou již obklady.
Byty jsou vybaveny přívětivě i pro seniory: bezbariérový přístup na balkony a terasy, bezbariérové sprchy, digitální vysílačka. V objektu je také výtah.
High-speed internet je již zaveden.
Celková plocha pozemku činí přibližně 1050 m². Jedna třetina je určena jako zahrada pro volnočasové aktivity a společné užívání.
Dům je vytápěn velmi efektivními vzduchovými tepelnými čerpadly, která zároveň slouží k ohřevu teplé vody.
Bytový komplex se nachází uprostřed přírody, ale zároveň je centrum města Rheinbach dosažitelné během několika minut.
Využijte možnost extrémně výhodné KfW půjčky a pořiďte si vlastní bydlení!
Nemovitost byla již podle zákona o dělení rozdělena na 6 jednotek plus společné vlastnictví.
Převzetí proběhlo dle schválení stavebního úřadu.
Díky stále rostoucí poptávce po bydlení, klidné lokalitě a špičkovému vybavení je zajištěno dobré pronajímání!
Přímá poloha u okraje lesa, ale přesto blízko centra Rheinbach, cca 5 minut autem.
Podlahové krytiny v obytných a ložnicových místnostech (laminát nebo podobné) se dohodnou.
Malířské práce (tapety, nátěr stěn a stropů) jsou realizovány vlastními silami.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 979387 |
| Užitná plocha | 452 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Plocha pozemku | 1 054 m² |
| Cena za jednotku | 4 314 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah | |
| MHD 0 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

































