Prodej domu 4+1 • 118 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento moderní a vysoce kvalitně vybavený bungalov z roku 2020 se nachází ve velmi udržovaném, téměř jako nový stav a zaujme promyšleným rozdělením prostor, kvalitními materiály a klidnou i atraktivní polohou.

Dům nabízí pohodlné bydlení na jedné úrovni a je ideální pro páry, rodiny či bydlení přizpůsobené potřebám starších osob. Zvláštní pozornost si zaslouží prostorný půdorys s možností přístavby v podkroví o rozloze alespoň cca 70 m², kde jsou již připraveny všechny potřebné přípojky – ideální pro další obytný prostor, domácí kancelář nebo další koupelnu.

Obývací část je navržena jako otevřený a světlý prostor s přímým přístupem na terasu či do zahrady. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň se harmonicky začlení do celkového bytového konceptu a je již zahrnuta v kupní ceně.

Celkem jsou k dispozici tři ložnice, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, hostinské pokoje nebo pracovnu. Dvě moderně vybavené koupelny zajišťují vysoký komfort bydlení – ideální pro rodiny či hosty.

Dalším lákadlem je obložená dvougaráž, která nejenže poskytuje místo pro dvě vozidla, ale rovněž umožňuje další úložné prostory. Příjezd do dvora je dokončen kvalitní obkladovou dlažbou, která podtrhuje celkový udržovaný dojem nemovitosti.

Z hlediska energetiky je dům vybaven moderním způsobem:

Kombinace plynového topení a solární termiky pro ohřev teplé vody zajišťuje efektivní spotřebu energie a nízké provozní náklady.

Velmi atraktivní je zejména poloha – park se nachází přímo za pozemkem, kde si užijete volný, nezaostřený výhled, dostatek klidu a vysokou míru soukromí.

Hlavní body na první pohled:

- Bungalov, rok výstavby 2020

- Velmi dobrý, udržovaný stav

- Podkroví s cca 70 m² využitelného prostoru (přípojky již připraveny)

- 3 ložnice

- 2 moderní koupelny

- Kvalitní vestavěná kuchyň včetně

- Obložená dvougaráž

- Příjezd do dvora s kvalitním obkladovým dlažebním obkladem

- Plynové topení + solární termika pro ohřev teplé vody

- Klidná poloha s výhledem do parku za pozemkem

Poznámka k prohlídkám:

Prohlídky se uskutečňují výhradně po předchozí domluvě.

Prosíme o pochopení, že prohlídkové termíny jsou stanovovány pouze při předložení aktuálního potvrzení o financování z banky nebo příslušného dokladu o vlastním kapitálu.

Tento postup slouží k ochraně soukromí majitelů a efektivnímu průběhu prodejního procesu.

Nemovitost se nachází v atraktivní novostavbě v oblasti 21255 Tostedt na klidném a udržovaném sídlišti. Okolí je charakterizováno moderními rodinnými domy a příjemným, rodinně orientovaným sousedstvím.

Obchodní možnosti, školy, školky i zdravotní péče jsou dosažitelné během několika minut. Centrum Tostedtu nabízí velmi dobrou infrastrukturu a výborné spojení s Hamburkem – a to jak autem, tak i veřejnou dopravou (vlakové spojení Metronom směřující do Hamburku/Bremen).

Zvláštní lákadlo představuje park přiléhající přímo k pozemku, který nabízí nezaostřený výhled, spoustu zeleně a vysokou kvalitu bydlení. Tato lokalita spojuje klidné bydlení s přírodním prostředím a dobrou dostupností.