Pronájem bytu 4+1 • 86 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízí se k pronájmu krásný, kompletně zrenovovaný a modernizovaný mezaninový čtyřpokojový byt, který se nachází v samotném srdci historického centra Großbottwaru. Dům se skládá ze dvou bytových jednotek – z nichž jedna je dvoupokojový byt v přízemí a druhá čtyřpokojový mezaninový byt. Rekonstrukce byla dokončena na podzim roku 2024, takže byt splňuje všechny moderní nároky. Nová úsporná plynová kotelna umístěná v suterénu je podporována solární termií na střeše, což vám pomůže ušetřit náklady na vytápění a ohřev teplé vody.

Byt se rozkládá přes první patro a půdu. V prvním patře se nachází plně vybavená kuchyň, dva pokoje, koupelna s denním světlem, která disponuje procházející walk-in sprchou s dešťovou hlavicí, a kromě toho i hostinská toaleta s denním světlem. V koupelně je dostatek místa pro umístění pračky a sušičky – potřebná přípojka již byla provedena. V každé místnosti je rovněž umístěna LAN zásuvka.

Na půdním patře se nachází další dva pokoje, úložná místnost a další hostinská toaleta s denním světlem.

Großbottwar se nachází na severu okresu Ludwigsburg, přímo na hranici s okrsem Heilbronn. Hlavní město spolkové země Stuttgart je vzdálené 26 km a Heilbronn 16 km. Díky blízkosti dálnice A81 jsou obě místa rychle dostupná.

Dům se nachází v samotném srdci historické části Großbottwaru. Leží v uličce bez průjezdového provozu, a proto je velmi klidný. Z oken orientovaných směrem na jih máte výhled na radnici s hnízdem bocianů. Pouze 200 metrů od domu se nachází trh s restauracemi, kavárnou, zmrzlinárnou, řeznictvím, pekárnou, obchody a bankou. V docházkové vzdálenosti jsou také základní škola, střední škola, mateřské školy, vodní hřiště, sportoviště, mlýn, obchod s nápoji, a obchody jako Netto, Lidl, Rossmann, Penny a Edeka.

K autobusovým zastávkám směřujícím do Marbach/Stuttgartu nebo Beilsteinu je vzdálenost 300 metrů. Pro spojení do Winzerhausen postačí chůze 100 metrů ke zastávce autobusu.

Podlahy bytu jsou pokryty kvalitním vinylovým povrchem s dřevěnou estetikou. Koupelna i obě toalety jsou obloženy dlaždicemi a jsou vybaveny osvícenými zrcadly a věšáky.

Každá místnost je vybavena stropní lampou s úspornými LED žárovkami. Osvětlení ve společných prostorách schodišť je navíc doplněno o pohybová čidla.

Preferujeme nájemce, kteří mají stálé zaměstnání, nekuří a nevychovávají domácí mazlíčky. Byt je určen maximálně pro pět osob a samozřejmě s ohledem na úvěruschopnost zájemce.

V případě jakýchkoli dotazů nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!