Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyStiftsherrenstr. 24 Münster Altstadt Nordrhein-Westfalen 48143

Uprostřed půvabného historického centra Münsteru, pouhé dvě minuty chůze od kostela Lambertikirche, se nachází tento moderní a světlý suterénní byt v ulici Stiftsherrenstraße – klidné a upravené vedlejší ulici v samotném srdci města.

Byt se nachází v rodinném domě (vícebytovém domě) z roku 1974. V roce 2016 byl byt kompletně zrekonstruován a na přibližně 67 m² obytné plochy nabízí prostorný a promyšlený půdorys. I přes jeho umístění v suterénu působí díky dostatku světla a přívětivé atmosféře bytu opravdu příjemně. Dominantou je patio – chráněný venkovní prostor, který přivádí do bytu další světlo a zajišťuje tak unikátní atmosféru bydlení.

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor je vybaven moderní vestavěnou kuchyní a vytváří světlé, vzdušné a společenské prostředí.

Koupelna disponuje prostornou bezzestupňovou sprchou a je vkusně i kvalitně zařízena.

Další předností je vlastní sklepní prostor, který slouží jako dodatečný úložný prostor.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory hledající stylové a centrálně situované bydlení v Münsteru.

• Byt se nachází v klidné, zavedené obytné čtvrti oblíbené čtvrti Münster-Innenstadt.

• Klidná obytná ulice v centrální lokalitě (suterén)

• Pouhé cca 2 minuty chůze od kostela Lambertikirche

• Nákupy, ordinace lékařů, lékárny, stejně jako mateřské školy a školy jsou dosažitelné pěšky.

• Vynikající dostupnost městské hromadné dopravy.

• Blízkost řeky Werse nabízí atraktivní možnosti volnočasových aktivit.

Přehled vybavení:

• 67 m² obytné plochy

• 1 pokoj + kuchyň + koupelna se oddělenou ložnicí

• Otevřený obývací/jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní.

• Koupelna s malým oknem, umyvadlem, bezzestupňovou sprchou a skleněnou přepážkou

• Světlý prostor díky přirozenému světlu pronikajícímu přes patio

• Laminát/vinylová podlaha v obývacím a ložnicovém pokoji

• Dlažba v kuchyňském a jídelním prostoru

• Plynové centrální topení

• Energetický štítek: štítek spotřeby, 191 kWh/(m²*a), energetická třída F

• Izolovaná plastová okna s dvojsklem

• Společná prádelna

• Sklepní místnost

• Měsíční poplatek: cca 324 € / měsíc včetně tvorby rezerv

• Byt je v současné době volný a může být okamžitě nastěhován.

• Ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice

• Pro kupující není účtována provize makléře (soukromý prodej)

• Byt je momentálně veden bez vlastního hlasovacího podílu v rámci společenství vlastníků. Důvodem je dřívější dělení, při kterém nebyla změněna stávající hlasovací síla. Toto je nyní řešeno v rámci prodeje.