Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyZeppelinstr. 131 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051

Tento udržovaný byt, který má pouhé 2 roky, se nachází v malém moderním vícegeneračním domě v žádané lokalitě jihozápadního Ingolstadtu – jen pár minut od hlavního nádraží.

Budova splňuje standard KfW-Effizienzhaus 40 Plus a zaujme vynikající tepelnou izolací. Energeticky úsporné zemní tepelné čerpadlo a moderní ventilační systém s rekuperací tepla zajišťují nízké náklady na energii a zdravé vnitřní klima. Týdenní úklidový servis domovníka zaručuje vždy upravené schodiště.

Pro maximální komfort je byt vybaven podlahovým topením, které lze v létě využít i na chlazení. Koupelny jsou moderně obložené dlaždicemi, a v ostatních místnostech byl položen praktický, kvalitní vinylový podlahový kryt.

- jen cca 100 m do nejbližší autobusové zastávky

- jen cca dva kilometry do hlavního nádraží s ICE spojením

- jen cca pět kilometrů do příjezdu na dálnici A9

- jen cca dva kilometry do rekreační oblasti s velkým koupalištěm

- obchody, školní centrum a sportoviště v blízkosti

- velmi nízké náklady na energii díky zemnímu čerpadlu a fotovoltaické instalaci

- KfW Effizienzhaus 40 Plus s velmi příjemným obytným klimatem

- celoročně příjemná teplota díky klimatickému podlaze pro vytápění a chlazení

- automatický čerstvý vzduchový systém s rekuperací tepla pro zdravý vnitřní vzduch

- změkčená, málo vápníková pitná voda

- velmi rychlé připojení k internetu přes COM-IN optické vlákno přímo v bytě

K pronájmu dále náleží:

- 1 duplexní parkovací místo a 1 otevřené parkovací místo za 80 € měsíčně (viz údaje o nemovitosti)

- sklep s odtokovou vaničkou a připojením na pračku a sušičku

- kuchyně je k dispozici zdarma.

Máme zájem o dlouhodobý pronájem. Nájem se proto zvyšuje průměrně pouze asi o 3 % ročně (stupňovitý nájem), což je výrazně pod spotřebitelským cenovým indexem. Minimální doba pronájmu činí dva roky.