Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyFasanenweg 24, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt má rozlohu 68 m² a nachází se v prvním patře tichého, samostatně stojícího domu pro 3 strany z roku 1977 a disponuje prostorným balkonem s panoramatickým výhledem.

Byt je momentálně předmětem rozsáhlé renovace. Při této úpravě bude koupelna vybavena kvalitními, teplými italskými obklady a moderní sprchou bez prahu.

Všechna okna bytu byla vyměněna za nová, trojitě izolačně zasklená okna.

Před nastěhováním bude byt ještě natřen a do obytných prostor budou instalovány nové podlahové krytiny (vinylové podlahy s designem dubových překližek).

Moderní pelety kotel z roku 2017 zajišťuje v domě efektivní ohřev s neutrálními emisemi CO₂ (model Ökofan se solárními panely a akumulační nádrží; nevzniká žádná daň z CO₂). Budova byla v posledních letech průběžně rekonstruována a udržována.

Navíc každé bytu má své vlastní vodoměry, aby bylo možné přesně rozúčtovat náklady.

Pro dodatečné pohodlí je možné si pronajmout velkou garáž.

Byt je vybaven rolety a sklepním prostorem. Před domem je dostatek místa pro parkovací stání.

Tichá sousedská komunita zajišťuje příjemné obytné prostředí.

Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidném a přírodou obklopeném prostředí v Datteln-Klostern/Ahsen, kde vás ihned před domem čekají četné možnosti pěších túr a cyklovýlety.

Dopravní dostupnost a infrastruktura:

Obchody v Dettlenu jsou autem dosažitelné za 10 minut. Okolní města jako Haltern am See, Olfen, Oer-Erkenschwick a Recklinghausen jsou také dobře dostupná, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro dojíždějící, tak pro milovníky přírody.

- prostorný balkon o rozloze 15 m²;

- rozsáhlá renovace bytu (koupelna s kvalitními italskými obklady a sprchou bez prahu, vinylové podlahy v obytných prostorách) i domu;

- moderní pelety kotel se solární termikou;

- všechna okna jsou trojitě izolačně zasklená a opatřena roletami;

- vlastní vodoměry pro přesné rozúčtování nákladů;

- sklepní prostor.