Prodej domu • 280 m² bez realitkyBirkenfeld 1, , Dolní Sasko

Tento prostorný dům pro 1-2 rodiny s přibližně 280 m² obytné plochy (rozšiřitelný až na 310 m²) a 10 pokoji nabízí vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají prostor pro nápady a tvorbu. Ať už jako dům pro více generací, investiční objekt nebo jako stylová rezidence – možnosti vaší kreativity jsou neomezené.

Částečně sklepněný – ideální pro uskladnění, techniku nebo koníčkové prostory

Podkroví s rezervou pro přestavbu – možnost získání další obytné plochy

Bez územního plánu (B-plán) – maximální flexibilita při přestavbě a využití

Pevná konstrukce – připravena pro vaše modernizační nápady

Dům stojí na pozemku o rozloze přibližně 600 m² v klidné, ale zároveň centrální části Hagenburgu. Se základní hodnotou pozemku 160 €/m² podle znalecké komise nabízí tento pozemek nejen stabilitu hodnoty, ale i atraktivní potenciál rozvoje. Vzhledem k téměř 600 m² pozemkové plochy má samotný pozemek již hodnotu okolo 95.000 €.

Blízkost k jezeru Steinhuder Meer

Pouze několik minut jízdy odděluje toto místo od oblíbené rekreační oblasti Steinhuder Meer – ráje pro milovníky přírody, vodních sportů i rodin.

Okolí nabízí:

• Cyklostezky a turistické stezky

• Možnosti plachtění a koupání

• Gastronomii a volnočasové nabídky

Vysoká kvalita života a turistický potenciál