Prodej domu • 145 m² bez realitkyBredelarer Straße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Toto mimořádně přitažlivé, kompletně zrenovované dům je nabízán se čtyřmi venkovními parkovacími místy, moderní, dobře vybavenou vestavěnou kuchyní, krásnou, prostornou zimní zahradou, centrálním vytápěním (zemní plyn), novým peletovým kotlem a mnoha dalšími vychytávkami.

Skvělý domov pro mladou rodinu s rostoucími dětmi, ale také atraktivní investiční příležitost pro kapitálového investora, který počítá s příjmy z pronájmu – ať už se jedná o dlouhodobý pronájem nebo pronájem turistům a víkendovým hostům. V okolí Brilonu, Diemelsee a Willingenu se nabízí atraktivní možnosti pro obě cílové skupiny.

Protože o tomto domě je toho mnoho, co vyprávět a ukázat, omezíme se zde na několik slov a obrázků. Pro zájemce je k dispozici podrobné 48stránkové informační portfolio – s upřímnými informacemi, fakty bez zbytečných ozvláštnění a doplněné téměř 130 fotografiemi. Pokud máte zájem, neváhejte si toto portfolio vyžádat a podrobně se seznámit s touto jedinečnou nabídkou.

Prezentace nemovitosti probíhá na základě mandátu vlastníků v rámci služeb na podporu prodeje a prezentace nemovitostí.

LOKALITA

Brilon-Madfeld je čtvrť města Brilon v okrese Hochsauerland. Okolí nabízí výborné spojení s přírodou i četné možnosti volnočasových aktivit a památek. Již jsme zmínili Brilon, Diemelsee a Willingen – avšak je vám otevřen celý okres Hochsauerland: Winterberg, Olsberg, Medebach, Hennesee, Warstein a mnoho dalších cílů je snadno dostupných.

Dům se nachází v hlavní silnici (L637) spojující Brilon/Marsberg s Bad Wünnenberg, přímo oproti jednomu z mnoha lesů, které obklopují Madfeld. Jaké je to potěšení vyrazit přímo z domu na pěknou procházku nebo vyvenčit psa? To je čistý luxus – a zde je to samozřejmostí.

INFRASTRUKTURA

Dopravní infrastruktura nabízí výborné spojení na dálnice A46, A44 a A445; navíc zde je k dispozici autobusové spojení do různých nádraží, odkud se pohodlně dostanete do mnoha oblastí.

V obci samé najdete důležité zázemí pro každodenní potřeby, např. vesnický obchod, masářskou továrnu s prodejnou, čerpací stanici a bankomaty, autoopravny, různé řemeslnické firmy a poskytovatele služeb. Dále je zde krásný krytý bazén s možností cvičení, moderní mateřská škola, dětské hřiště a aktivní spolkový život.

CO NÁS ČEKÁ DÁLE…?

Hodnota tohoto domu dle německých hodnotících kritérií přesahuje 220 000 €. Vzhledem k tomu, že vlastníci se nejpozději na začátku tohoto roku stěhují do severního Německa, je vám dům nyní nabízen za 190 000 € – velmi atraktivní kupní cena.

Vaší kontaktní osobou pro dokumentaci a dotazy ohledně prezentace nemovitosti je:

Ria Lamsma, Aktiv Immo Services

Telefon: +49 171 11 93 064

Pokud si přejete získat další informace, neváhejte si vyžádat naše podrobné portfolio. Na žádost rádi vlastníky podpoříme při organizaci prohlídky, abyste si dům mohli v klidu důkladně prohlédnout.

Kupující platí makléřský provizi. Místo toho je účtován jednorázový paušál ve výši 7 000 € (plus 19 % DPH), který pokrývá všechny služby – včetně zpracování dokumentace, poskytování všech informací, koordinace prohlídek a podpory při nákupu a další administrativě.

IMPRESSUM & ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

IMPRESSUM

Aktiv Immo Services

Voccartstraße 27,

52134 Herzogenrath-Straß,

Německo

Tel.: +49 171 11 93 064

E-mail: info@aktiv-immo.de

Odborová označení/Činnost:

Poskytovatel služeb v oblasti nemovitostí: analýzy tržních hodnot, podpora prodeje, příprava portfolia, marketingové služby, strategické prodejní koncepce, koordinace prohlídek, komunikace se zájemci a doprovod až k notářskému jednání. Nejedná se o makléřské služby v smyslu §§ 652 a násl. BGB.

Informační povinnost dle §5 zákona o elektronickém obchodu, §14 Obchodního zákoníku, §63 Obchodního řádu a povinnost zveřejnění dle §25 zákona o médiích.

Kontaktní údaje odpovědné osoby pro ochranu osobních údajů

Máte-li otázky ohledně ochrany osobních údajů, naleznete níže kontaktní údaje odpovědné osoby či úřadu:

Ria Lamsma, info@aktiv-immo.de, +49 171 11 93 064.

POKYNY K ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY POSKYTOVATELE

Máte právo do čtrnácti dnů bez udání důvodu odstoupit od smlouvy o poskytování služeb. Lhůta pro odstoupení činí čtrnáct dní ode dne uzavření smlouvy.

Abyste uplatnili své právo na odstoupení od smlouvy, musíte nás [Aktiv-Immo, Voccartstr. 27, 52134 Herzogenrath, info@aktiv-immo.de] informovat jednoznačným oznámením (např. dopisem zaslaným poštou nebo e-mailem) o vašem rozhodnutí odstoupit od této smlouvy o poskytování služeb. K tomu můžete použít přiložený vzorový formulář pro odstoupení, který ovšem není povinný.

Pro zachování lhůty pro odstoupení postačí, když své oznámení o uplatnění práva na odstoupení odešlete před uplynutím této lhůty.

KONEC INFORMACÍ O ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

Vzorový formulář pro odstoupení

(Jestliže si přejete odstoupit od makléřské smlouvy, vyplňte prosím tento formulář a odešlete ho zpět.)

Na adresu

Aktiv-Immo

Voccartstr. 27

52134 Herzogenrath

info@aktiv-immo.de

Tímto já/my (*) odstupuji/odstupujeme od smlouvy, kterou jsemom/ jsme uzavřeli o koupi následujícího zboží (*)/ o poskytnutí následující služby (*)

Objednáno dne (*)/ obdrženo dne (*)

Jméno spotřebitele/spotřebitelů

Adresa spotřebitele/spotřebitelů

Podpis spotřebitele/spotřebitelů (pouze pokud je oznámení v tištěné podobě)

Datum

____________________________

(*) To, co se netýká, přeškrtněte.

KONEC VZOROVÉHO FORMULÁŘE PRO ODSTOUPENÍ

Tímto končí náš překlad textu do češtiny.