Prodej domu 7+1 • 250 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato exkluzivní vila o přibližně 250 m² obytné plochy a se sedmi pokoji se nachází v nejlepším místě v Grenzach-Wyhlen. Nemovitost byla v roce 2023 kompletně zrekonstruována a dnes se může pochlubit luxusním, vysoce kvalitním interiérem.

Nemovitost disponuje dvěma plnými podlažími, prostorným pozemkem o rozloze cca 725 m², dvojitou garáží a několika venkovními parkovacími stáními. Střecha domu i garáže byla zcela obnovena a provedena v moderním designu inspirovaném Porsche, což jí dodává elegantní vzhled ploché střechy.

Uvnitř objekt zaujme vysoce kvalitní, moderní kuchyní, podlahovým vytápěním, kamenem, novými okny v celém domě včetně sklepa a celkem čtyřmi koupelnami a toaletou pro hosty.

Suterén byl kompletně modernizován a nabízí dalších 100 m² užitné plochy, ideálně využitelné jako rekreační místnost, fitness, domácí kancelář nebo prostor pro hosty.

Exteriér je skutečnou atrakcí: celý vjezd byl v roce 2025 přepracován a vybaven vysoce kvalitními dlažebními kostkami o tloušťce 8 cm. Exkluzivní zahrada, rovněž nově vytvořená v roce 2025, ohromuje svým stylovým designem, nádhernými olivovníky a obrovskou pergolou. Kromě toho je zde další pergola u zadního vchodu, která dokonale doplňuje venkovní prostor.

Dům je bezbariérový, disponuje efektivním plynovým vytápěním a je k dispozici dle dohody.

Tuto exkluzivní vilu nabízí přímo vlastník – bez realitní provize.

Výhoda pro každého kupce: maximální transparentnost.

Tento dům snů se nachází v srdci Grenzach-Wyhlen, jedné z nejžádanějších lokalit regionu. Nádraží, autobusové zastávky, mateřská škola, školy, obchody i lékaři jsou pohodlně dostupné pěšky – pro maximální komfort každodenního života.

Autobusová zastávka s přímým spojením do Basileje jezdí každých 15 minut, takže švýcarská metropole je rychle a snadno dostupná. Automobilovou dopravou se do centra Lörrachu a Basileje dostanete za přibližně 10 minut.

Okolí kombinuje městský život se sportem a volnočasovými aktivitami: venkovní bazén, krytý bazén, kurty na paddle a tenisové kurty nabízejí řadu možností pro aktivity jak venku, tak uvnitř. Čtvrť vyniká klidem, bezpečností a vysokou kvalitou života – zde si užijete dokonalou kombinaci centrální polohy, propojení s přírodou a exkluzivního obytného komfortu.