Prodej domu • 388 m² bez realitkyBergstraße 30, , Bádensko-Württembersko

Dlouhodobě pronajímaná investiční nemovitost s rozvojovým potenciálem

Nabízíme k prodeji dva sousedící vícebytové domy v klidné, rodinné lokalitě Engstingen. Nemovitosti jsou prodávány výhradně v balíčku a jsou ideální pro investory s dlouhodobým investičním horizontem.

Domy (postavené v roce 1963) jsou plně pronajaty a nabízejí stabilní příjmy z nájemného. Celkem domy zahrnují 6 bytových jednotek na přibližně 1 450 m² velkém pozemku:

Dům 1: 4 bytové jednotky s rozlohou cca 63 m²

Dům 2: 2 bytové jednotky s rozlohou cca 68 m²

Cílenými modernizacemi při výměně nájemníků existuje další potenciál pro zvýšení nájemného i hodnoty nemovitosti.

Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.

Atraktivní lokalita v Engstingen (Bergstraße)

Vícebytové domy se nacházejí v klidné slepé ulici s odbočovací plošinou v Engstingen, Bádensko-Württembersku. Dětské hřiště a mateřská škola leží v bezprostřední blízkosti, což podtrhuje rodinné prostředí.

Lokalita vyniká vysokou kvalitou bydlení, klidem a udržitelností pronájmu – ideální podmínky pro dlouhodobě stabilní investici.

Všechny byty mají balkón nebo terasu a část zahrady. Každá bytová jednotka disponuje vlastním sklepením a možností využití podkroví. Mají samostatné měřiče a v každém domě je společná prádelna. Nemovitost zahrnuje také 2 garáže a 2 venkovní parkovací místa.