Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyVoltmerstraße 25, , Dolní Sasko

Tato kvalitně zrekonstruovaná bytová jednotka se nachází ve druhém podlaží pečlivě udržovaného vícegeneračního domu a nabízí moderní a komfortní domov s přibližně 61 m² obytné plochy. Byt je k dispozici od 1. dubna a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na kvalitu a promyšlené dispozice.

V roce 2024 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Během této přestavby byla mimo jiné kompletně obnovena koupelna, všechny dveře, podlahy a stěny byly zmodernizovány a všechna okna byla vyměněna za třískleněná, bílá plastová okna. V ložnici je navíc instalována rolety s dálkovým ovládáním.

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří centrum bytu a nabízí přímý přístup na krytý balkon, který přispívá k dalšímu obytnému komfortu. Ložnice je prostorně uspořádaná a nachází se v klidné části. Nabídku prostoru doplňuje samostatná skladovací místnost, jež poskytuje cenný úložný prostor pro každodenní potřeby. Vestavěná kuchyň je součástí bytu a je již zahrnuta v nájemném. Pračka je umístěna přímo v koupelně.

K bytu dále patří sklep a podkroví, které nabízí další možnosti skladování. Parkovací místo na dvoře je pohodlně přístupné pomocí dálkově ovládaných garážových vrat.

V případě potřeby je možné převzít také nábytek, jako je postel, psací stůl, skříň na boty, věšák, jídelní stůl, sedací souprava či balkonový nábytek – ideální pro bezproblémové nastěhování.

Základní nájem činí 850 € + 50 € za parkovací místo + 250 € provozních nákladů včetně topení, celkem tedy 1 150 € měsíčně. Kauce činí dvě základní měsíční nájmy.

Tento byt kombinuje moderní obytný komfort, vysoce kvalitní vybavení a praktické detaily – je ideální pro ty, kteří hledají ihned k nastěhování připravený domov s balkonem a parkovacím místem.

Lokalita v severním Hannoveru vyniká mimořádně dobrou dostupností místních služeb a krátkými trasami, které značně usnadňují každodenní život. V bezprostředním okolí se nachází několik konkrétních zařízení, která činí tuto oblast obzvláště atraktivní: obchod Penny a další menší obchody jsou dosažitelné pěšky a spolehlivě pokrývají každodenní potřeby. Také je zde lékárna, která zaručuje rychlý a jednoduchý přístup ke zdravotnické základní péči. Kousek odtud se nachází také malý obchod (kiosek), ideální pro spontánní nákupy.

Přibližně 300 metrů od bytu se staví nové nákupní centrum Hainholz a v přímém okolí je rovněž dostatek možností pro jídlo mimo domov. Stanice E-Damm je vzdálena jen jednu zastávku nebo 10 minut chůze.

Pro sport a zdraví nabízí fitness centrum Fitness Future atraktivní možnost, jak začlenit trénink a pohyb do každodenního života bez nutnosti dlouhého dojíždění. Volnočasová nabídka je dále rozšířena o několik zelených ploch, které vybízejí ke procházkám, běhání nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Zvláštním lákadlem je venkovní bazén Hainholz, který se nachází v blízkosti a zejména v letních měsících nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Doprava veřejnou hromadnou dopravou je rovněž vynikající. Vlaková či tramvajová zastávka se nachází pouhé dvě minuty chůze a umožňuje rychlé a přímé spojení do centra, na hlavní nádraží i do dalších čtvrtí Hannoveru.

Pokud máte zájem o tento byt, kontaktujte mě prosím e-mailem a uveďte své telefonní číslo, abychom si mohli domluvit termín prohlídky.

Na prohlídku si prosím přineste následující dokumenty:

• platnou pracovní smlouvu

• aktuální výpis SCHUFA

• občanský průkaz

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.