Prodej bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyBerg am Laim Str. 71 München Berg am Laim Bayern 81673

Tento upravený jednokolový byt se nachází ve vyšším suterénu rodinného domu v atraktivní lokalitě München-Berg am Laim. Byt je prázdný a je ihned k nastěhování.

K nemovitosti náleží duplexní parkovací místo v podzemní garáži a samostatný sklep. Byt disponuje velkým balkonem orientovaným na jihozápad do klidného vnitrobloku.

Lokalita bytu je vynikající a centrálně situovaná (Berg am Laim, na hranici s Haidhausen/Leuchtenberg). Tramvaj je dosažitelná pouhou minutovou chůzí, zatímco stanice S-Bahn Leuchtenbergring (včetně připojení na letiště) je vzdálená pouhých 5 minut pěšky. Jak centrum Mnichova, tak letiště jsou pohodlně a rychle dostupné veřejnou dopravou.

V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů a fitness centrum. Englischer Garten je dostupný na kole během několika minut. Také dálnice A94, střední kruhová silnice a přípojka na dálniční okruh A99 jsou v těsné blízkosti, což zajišťuje vynikající dopravní spojení.

Bytová plocha: cca 28,5 m² včetně polovičního balkonu

Sklepní místnost: cca 3 m²

Parkovací místo v podzemní garáži: duplex - nahoře

Další společné prostory: sklep na kola

Vybavení: k dispozici a nový výtah

Okna: obnovena (dvojskla, plastová)

Společné vlastnictví:

Podzemní garáž byla v roce 2018 kompletně zrenovována.

Nové plynové topení bylo instalováno v roce 2021.

Nový výtah bude k dispozici v roce 2025.

Není žádný pozdní údržbový dluh.

Celková kupní cena: 255.000 € (240.000 € za byt plus 15.000 € za parkovací místo). Duplexní parkovací místo představuje v této lokaci zřetelnou přednost a je součástí nabídky.

Zobrazené fotografie přesně odpovídají tomuto bytu. Veškerá dokumentace je k dispozici a může být krátce po prohlídce poskytnuta. Pro sjednání termínu prohlídky mě prosím informujte o 1–2 navrhovaných termínech. Děkuji.