Pronájem kanceláře • 190 m² bez realitkyMozartstraße 27 Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22083

Atraktivní komerční prostor v suterénu reprezentativní budovy postavené v době Gründerzeit (zakladatelského období) zaujme svým promyšleným, modulárně využitelným půdorysem a příjemnou světlostí místností.

V současnosti se jednotka skládá z prostorné, dlažbou obložené vstupní části, ze které je přístupný další, rovněž dlažbou obložený hlavní sál. Ten se díky své velikosti a otevřenosti vynikajícím způsobem hodí pro skupinové aktivity, například pro terapeutická či koučovací sezení, kurzy jógy či pilates, školení nebo také obchodní jednání.

K hlavnímu sálu navazuje prostorný sanitární prostor, který je rozdělen do samostatných toalet pro dámy a pány.

Z vstupní části je dále přístupná zadní část komerčního prostoru. Tato část nabízí rozsáhlé úložné a skladovací prostory, například pro pracovní či kurzové materiály, a také samostatné toalety pro personál. Navíc zde najdete několik prostorných místností, které lze využít jako kanceláře nebo administrativní prostory. Zadní část může být – v závislosti na konceptu využití a po dohodě s majitelkou – dále vylepšena a individuálně přizpůsobena. Inspiraci poskytují příklady interiérového vybavení vygenerované umělou inteligencí, které jsou zobrazeny na inzerátových fotografiích.

Dalším plusem je přilehlá, prostorná terasa ve vnitřním dvoře, jež je přímo přístupná ze zadní části komerčního prostoru a je ideální pro uvolněnou obědovou pauzu nebo krátké chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu.

Díky funkčnímu řešení je rovněž možné prostor využívat kolektivně, například podnájmem zadní části dalším subjektům (například pro kancelářské prostory či ordinace).

Prostory, které se nacházejí v Komponistenviertel, jsou univerzálně využitelné pro kanceláře, ordinace, terapeutické služby, studia jógy či pilates, pop-up prodejny a podobné aktivity. Fasáda budovy byla před několika lety nákladně a detailně zrekonstruována a podtrhuje reprezentativní charakter nemovitosti.

Centrální poloha u Mozartstraße vyniká svou blízkostí k centru města a velmi dobrou dopravní dostupností.

Přímo naproti budově se nachází autobusová zastávka Mozartstraße, odkud je mimo jiné zajištěna rychlá doprava k S-Bahn stanici Barmbek a také k metru v Mundsburgu. Díky tomu je lokalita pohodlně a bez komplikací dostupná jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky a návštěvníky.