Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem plně vybaveném 2-pokojovém bytě na Kronenstr. č. 16, Meersburg.

Tento půvabný byt v prvním patře vám nabízí okamžitý dočasný domov – bez stresu přestěhování a nákupu nábytku. Doba pronájmu je omezena až do 30. 4. 2026.

Ideální pro:

• Nový začátek a orientaci: Perfektní základna po rozchodu nebo profesní změně.

• Přechodné řešení: Dočasné řešení při stavbě domu, renovaci či koupi nemovitosti.

• Práci a projekty: Pro konzultanty, interim manažery nebo projektové pracovníky, kteří hledají alternativu k neosobnímu hotelu.

• Usazení: Uvolněný začátek při příjezdu z dálky, aby bylo možné v klidu poznat region.

Byt (cca 67 m²):

Na rozdíl od sterilních business apartmánů se tento byt vyznačuje opravdovým pocitem domova. Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní je vkusně zařízen. Zvláštním lákadlem je přídavná skládací postel (140×200 cm) v obývacím pokoji – ideální, pokud například o víkendu přijdou děti nebo hosté.

Samostatná ložnice a koupelna (včetně pračky) činí z bytu plnohodnotné bydlení. Na širokém jihovýchodním balkoně si můžete v klidu snídat nebo si užít odpočinek po celý den.

Výhody na první pohled:

• Plně zařízený a připravený k nastěhování: Stačí rozbalit kufry a bydlet.

• Flexibilita: Další možnost spaní díky skládací posteli.

• Plánovatelnost: Pevně stanovená doba pronájmu přes zimu a jaro až do konce dubna 2026.

• Komfort: Vlastní parkovací místo přímo u domu včetně.

Klidná, osvědčená lokalita mezi ovocnými sady a vinicemi – přesto s vynikající dostupností.

Pěšky dosažitelné:

• Autobusová zastávka (přímé spojení).

• Občanská vybavenost: Dva pekaři, dobře zásobený diskontní obchod a vinařský svaz jsou jen kousek od domu.

• Odpočinek: Procházky vinicemi začínají přímo před domem.

• Staré město a jezero: Meersburgská promenáda, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné.

Rychlá dostupnost pro pracující:

• Silnice B31/B33 jsou dosažitelné za cca 2 minuty.

• Trajekt Meersburg–Konstanz (plavba cca 15 minut) rozšiřuje možnosti až k univerzitě v Konstanci a švýcarské hranici.

Regionální ekonomická centra (přibližná doba jízdy autem):

• Airbus (Immenstaad): cca 10–12 minut.

• ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): cca 20–25 minut.

• Inženýrský klastr Überlingen: cca 15 minut.

• Letiště Friedrichshafen: cca 25–30 minut.

Díky vlastním parkovacímu místu se vyhnete dlouhému hledání parkování a můžete pohodlně přepravovat své nákupy.

Promyšleně a útulně zařízeno:

• Podlahová plocha: cca 67 m², 2 pokoje, 1. patro.

• Obývací/jídelní prostor: pohodlná pohovka, křeslo na čtení, jídelní stůl a atmosférické řešení osvětlení.

• Flexibilita: Integrovaná skládací postel (140×200 cm) v obývacím prostoru jako plnohodnotná dodatečná spaní možnost.

• Kuchyně: Otevřená vestavěná kuchyně, plně vybavená všemi důležitými spotřebiči a náčiním.

• Spaní: Samostatná ložnice s manželskou postelí a úložným prostorem.

• Koupelna: Světlá koupelna se sprchou a vlastní pračkou.

• Balkon: Velký jihovýchodní balkon s výhledem do zeleně (ovocné sady/vinice).

• Podlaha: Snadno udržovaný vinyl/PVC podlahový kryt.

• Parkování: Vlastní venkovní parkovací místo přímo před budovou (netrapte se hledáním).

• Internet: WLAN/TV je k dispozici.

• Doba pronájmu: Pronájem na omezenou dobu od okamžiku (nebo dle dohody) do maximálně 30. 4. 2026.

• Paušální nájemné/náklady: Nájemné včetně parkovacího místa, internetu, elektřiny a provozních nákladů.

• Cílová skupina: Ideální pro jednotlivce nebo páry hledající dočasné, kvalitní bydlení (např. kvůli změně zaměstnání, rozchodu, nebo opravě po vodní škodě v rodinném domě).

• Poznámka: V bytě není povoleno kouřit. Domácí zvířata jsou povolena po předchozí domluvě.

Všechny údaje jsou orientační a bez záruky. Podnájem je vyhrazen.

Impressum

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

Zastupuje: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E

78333 Stockach, Německo

Telefon: +49 1579 2522399

E-mail: lampel.immobilien@gmail.com

Obchodní rejstřík číslo: GsR 171, Okresní soud Freiburg

Příslušný dozorový úřad: Obchodní úřad Stockach

Osoba odpovědná za obsah podle § 18 odst. 2 MStV: Eugen Lampel