Das Objekt aus dem Jahr 2000 bietet eine moderne Gewerbefläche mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 630 qm und im Obergeschoss ca. 360 qm. Das Obergeschoss ist über eine großzügige Treppe erreichbar und es existiert ein Lastaufzug. Aktuell wird sie als Einzelhandel genutzt. Andere Nutzungen wie Büros oder z.B. medizinische Dienstleistungen und Arztpraxen sind aber auch aufgrund der Nähe zum Krankenhaus (100 m) denkbar. 
Die Fläche ist auch unterteilbar und einzeln zu mieten:
EG: 270 qm mit Sheddach
EG: 360 qm
OG: 360 qm mit Flachdach
Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Cloppenburg zur Bürgermeister-Heukamp-Straße und damit zum großen öffentlichen Parkplatz mit zukünftiger Mobilitätsstation. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Parkplätze. Das Krankenhaus ist nur 100 Meter entfernt.
Die Räumlichkeiten besitzen neue LED Beleuchtungen und die 2 WCs wurden 2021 komplett neu erstellt.

Objekt postavený v roce 2000 nabízí moderní komerční prostory se světlými místnostmi a vysokými stropy. V přízemí se nachází přibližně 630 m² a v horním patře kolem 360 m². Horní patro je přístupné přes velkorysou schodiště a je zde nákladní výtah. V současné době se prostor využívá pro maloobchod. Jiné využití, například kanceláře nebo zdravotnické služby a lékařské ordinace, jsou také možné díky blízkosti nemocnice (100 m). 

Prostory lze také rozdělit a pronajímat samostatně:
• Přízemí: 270 m² s krytou verandou
• Přízemí: 360 m²
• Horní patro: 360 m² s plochou střechou

Nemovitost se nachází v centru Cloppenburgu u ul. Bürgermeister-Heukamp, a tím u velkého veřejného parkoviště s budoucí mobilní stanicí. Před budovou jsou další parkovací místa. Nemocnice je vzdálena pouhých 100 metrů.

Prostory mají nová LED osvětlení a dvě WC byla v roce 2021 kompletně zrekonstruována.

The building, constructed in 2000, offers a modern commercial space with bright rooms and high ceilings. The ground floor comprises approximately 630 m² and the upper floor approximately 360 m². The upper floor is accessible via a spacious staircase, and there is a freight elevator available. Currently, the space is used for retail. However, other uses such as offices or, for example, medical services and doctor's practices are conceivable due to its proximity to the hospital (100 m).

The space can also be subdivided and rented individually:
Ground floor: 270 m² with a shed roof
Ground floor: 360 m²
Upper floor: 360 m² with a flat roof

The property is located in the city center of Cloppenburg on Bürgermeister-Heukamp-Straße, adjacent to a large public parking lot with a future mobility station. Additional parking spaces are available in front of the building, and the hospital is only 100 meters away.

The premises feature new LED lighting, and the two restrooms were completely renovated in 2021.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 1.000 m², Mühlenstraße 17, Cloppenburg, Dolní Sasko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Plocha nebytového prostoru	1 000 m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Číslo inzerátu	979884
Cena za jednotku	0 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 1000 m² bez realitkyMühlenstraße 17, , Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme