Eine urige Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 100 Jahre alten Fachwerkhaus mit kleinem Garten und netten Nachbarn.
Im Haus befindet sich eine weitere vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Schwingtor und ein Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte oder eine Werkbank.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zu Goethe-Park, Kampa-Halle, Fachhochschule, Melitta-Bad, WEZ und Ärztehaus, liegt diese Wohnung gut ausgewogen zwischen gesunder Erholung und täglichen Bedürfnissen.
Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler.
Internet ist per VDSL bis zu 250 MBit/s oder per Kabel bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.
Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gemäß § 87 (1) GEG.

Rustikální byt v přízemí přibližně 100 let starého domku se zdobenou dřevěnou konstrukcí, doplněný o malou zahrádku a přátelské sousedy.
V domě se nachází další pronajatá obytná jednotka v podkroví.
K bytu patří garáž s kývacími vraty a kůlna na jízdní kola, zahradní nářadí nebo pracovní stůl.
Byt se nachází v pěší vzdálenosti od Goethe parku, haly Kampa, vysoké školy, Melitta lázní, WEZ a lékařského domu, což nabízí vyvážený poměr mezi zdravým odpočinkem a každodenními potřebami.
Vybavená kuchyň obsahující troubu, varnou desku a myčku nádobí.
Internet je dostupný přes VDSL až do rychlosti 250 MBit/s nebo přes kabel až do 1 000 MBit/s.
Nemovitost nemá platný energetický průkaz dle § 87 (1) GEG.

A cozy apartment on the ground floor of an approximately 100-year-old half-timbered house with a small garden and friendly neighbors. In the building, there is another rented unit in the attic. The apartment comes with a garage featuring a swing door and a shed suitable for bicycles, gardening tools, or a workbench.

The apartment is within walking distance of Goethe Park, Kampa Hall, the University of Applied Sciences, Melitta Bath, WEZ, and the doctors’ center—perfectly balancing healthy recreation with everyday needs. It includes a fitted kitchen with an oven, cooktop, and dishwasher. Internet is available via VDSL with speeds up to 250 MBit/s or via cable with speeds up to 1,000 MBit/s.

Please note: The property does not have an existing energy certificate in accordance with § 87 (1) GEG.

Dostupné od	10. 1. 2026
Číslo inzerátu	979923
Cena za jednotku	8 € / m²

Dispozice	3+kk
Užitná plocha	92 m²

Pronájem bytu 3+kk • 92 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Garáž
	Terasa

	Sklep
	Internet