Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyPaulstr. 14 Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Velkorysý 4-pokojový byt s přibližně 108 m² v 1. patře – navíc k dispozici byt v přízemí budovy

Upozornění předem:

Ve stejné budově je právě nyní jako prvotní pronájem k dispozici zcela zrekonstruovaný byt v přízemí o přibližně 104 m² obytné plochy. Je ideální například pro rodiny, mezigenerační bydlení nebo osoby, které chtějí bydlet v těsné blízkosti.

Nyní k 1. patru:

Tento prostorný 4-pokojový byt v prvním patře se nachází v udržovaném trojbytovém domě v klidné části na adrese Paulstraße 14 ve Speyeru. Byt byl v roce 2024 zrekonstruován a zaujme velmi příjemným rozložením místností a světlými, dobře navrženými prostory.

Obytná plocha přibližně 108 m² se dělí na velký, světlý obývací pokoj, prostornou ložnici a dvě další příjemné místnosti, jež jsou ideální například jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovna. Koupelna, zrekonstruovaná v roce 2024, je vybavena sprchou a nabízí dostatek místa pro pračku a sušičku.

Některé stěny byly předchozím nájemcem dekorativně vybarveny. Po dohodě bude byt předán dle přání s bílým nátěrem, pokud současná barevná úprava neodpovídá osobním představám.

Kuchyň byla nově zařízena v roce 2024 a může být v případě zájmu převzata od předchozího nájemce.

Dům je připojen na dálkové vytápění.

Společně využívaná zahrada je k dispozici obyvatelům a je také velmi vhodná pro rodiny. Zahradu lze po vzájemné dohodě upravit nebo nově zprovoznit.

Zimní údržbou (odklízení sněhu) se zabývá speciální služba, zatímco společné prostory, například schodiště, se zametají společně.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje. Na dvoře jsou navíc k dispozici parkovací stání pro kola.

Volitelně je možné přímo u domu pronajmout i garáž. Garáž je vybavena elektrickými vraty značky Hörmann. Navíc existuje možnost parkování přímo před garáží.

Paulstraße se nachází v klidném a vyspělém obytném prostředí ve Speyeru. Obchody, školy, mateřské školy i centrum města jsou snadno dostupné. Tato lokalita spojuje městskou infrastrukturu s příjemnou sousedskou atmosférou.

Byt disponuje světlými, dobře navrženými místnostmi s příjemnou výškou stropů. Koupelna byla zrekonstruována a je vybavena moderní sprchou; přípojky pro pračku a sušičku se nacházejí přímo v koupelně. Dále je v mezipozemí k dispozici samostatný skladovací prostor.

Historické dřevěné dveře byly odborně renovovány a získávají tak typický půvab starších domů. Veškeré instalace byly vyměněny. Ohřev vody a vytápění probíhá centrálně prostřednictvím dálkového topení.

Sklepní kóje, parkovací stání na kola v dvoře a společně využívaná zahrada doplňují celkovou nabídku. Volitelně lze přímo u domu pronajmout i garáž s elektrickými vraty značky Hörmann.

Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce.