Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHorbacher Straße 333, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízena penthouse­apartmá o rozloze cca 97 m² v udržovaném rodinném domě v klidné lokalitě Aachen-Horbach.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním a světlou, příjemnou atmosférou. V nižším patře se nacházejí dvě samostatně přístupné, dobře řešené místnosti: prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon orientovaný na jihozápad a s nádherným výhledem do zeleně a prostorná ložnice.

Také v nižším patře je kuchyň, která byla před 2,5 lety vybavena novou, moderní vestavěnou kuchyňskou linkou. Ta je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, čtyřpólovým keramickým varným panelem a má dostatek místa i přípojku pro pračku. Velká koupelna nabízí jak sprchu, tak vanu a dokončuje komfort na této úrovni.

Schodištěm ve vstupní hale se dostanete do horního patra penthousu, které se ideálně hodí jako velký dětský pokoj, další ložnice nebo homeoffice. Zde se nachází také druhá, zcela vybavená koupelna. Horní část může být v případě potřeby oddělena přepážkou.

Byt byl před 2,5 lety nově tapetován a natřán bílou barvou.

Aktuálně – a v průběhu příštích 2–4 týdnů – budou prováděny další modernizační práce, mezi něž patří:

* pokládka nového, kvalitního podlahového krytu v celém nižším patře

* instalace nových dveří

* čerstvě lakované rámování dveří

Prohlídky jsou možné výhradně 17. ledna nebo alternativně 19./20. ledna, neboť jsme jako majitelé v těchto dnech osobně přítomni a termíny provádíme sami.

Domácí mazlíčci nejsou bohužel povoleni.

Byt bude volný od 01.02.2026, případně od 15.02.2026 dle dokončení modernizačních prací.

Poznámka: Fotografie nejsou aktuálními snímky bytu! Pocházejí z doby před 2,5 lety. V současnosti je celý byt natřený bílou barvou.

Nájemné přesahuje možnosti podpory Jobcentru, proto v těchto případech prosíme o zdržení se od dotazů.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti Aachen-Horbach, pouhých cca 10 minut jízdy autem od centra města. Autobusová linka č. 44 zajišťuje přímé spojení s centrem města asi za 17 minut. Obchody jako Lidl, Aldi, Edeka, Penny, stejně jako pekárny a restaurace, jsou dostupné během pár minut autem nebo autobusem. Přírodní okolí s poli a loukami zve ke procházkám a odpočinku.