Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyGabelsbergerstraße 37 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44141

Tento stylový 4-pokojový byt oslní prvním užitím po komplexní rekonstrukci a modernizaci a nabízí moderní bydlení na současné úrovni. Vysoce kvalitní materiály, přehledná dispozice a promyšlené vybavení vytvářejí bydlení, které nadchne svou funkčností i estetikou.

Prostorná dispozice zahrnuje klidnou ložnici, dvě další místnosti, které se ideálně hodí jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoj pro hosty, a rovněž příjemný obytný prostor s útulnou atmosférou a připojeným balkonem.

Výjimečný komfort poskytují dvě samostatné sanitární místnosti:

Velká hlavní koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou a další hostinský záchod, obě moderně a vysoce kvalitně vybavené.

Nabídku dále doplňuje vlastní sklepní místnost, která poskytuje dodatečný úložný prostor, a také společná prádelna.

Byt je ideální pro rodiny, páry s potřebou více prostoru nebo pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s prací a kladou důraz na kvalitu, komfort a pečlivě zrekonstruovaný první nástup do bydlení.

Byt se nachází v oblíbené dortmundské čtvrti Körne – v klidné, rodinné lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. Mateřské školy, základní školy, hřiště a obchody pro každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, což činí lokaci obzvlášť atraktivní pro rodiny.

Dojíždějící obyvatelé ocení vynikající dopravní spojení: autobusové a městské linky rychle propojují Körne s dortmundským centrem a hlavním nádražím. Navíc jsou silnice B1 a B236 dostupné během několika minut, což nabízí rychlé spojení s regionální sítí i dálkovými silnicemi.

Okolí je charakterizováno příjemnou atmosférou s krátkými vzdálenostmi, zelenými plochami a ustálenou sousedskou komunitou – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň mít centrální dopravní dostupnost.

- Koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou a sprchou

- Vysoce kvalitní dlaždicová podlaha v designu parket

- Elektrické podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení

- Nové technické vybavení

- Nová vestavěná kuchyň s moderním vybavením

- První nástup do bytu po rozsáhlé rekonstrukci

- Klidný a pečlivě udržovaný dům pro 6 rodin

- Sklep a společná prádelna

- Garáž

- Elektrické a sanitární instalace kompletně obnoveny

Garáž je k dispozici k pronájmu za 70 €/měsíc.

Vestavěná kuchyň může být buď pronajata, nebo zakoupena (dle dohody).