Prodej nebytového prostoru • 250 m² bez realitkyBreite Str. 41, , Sasko-Anhaltsko

Prodává se obchodní dům, který je momentálně rozdělen do dvou obchodních jednotek.

Menší obchod je pronajatý a využívá se jako květinářství. Nájemní smlouva trvá již přes 20 let. Prodejní plocha činí cca 37 m² a k tomu je zde vedlejší plocha o rozloze 17 m².

Větší obchodní jednotka má prodejní plochu cca 150 m² a 17 m² vedlejší plochu. Lze ji s malým úsilím rozdělit na dvě menší jednotky. Tato jednotka je momentálně volná a je k okamžitému nastěhování. Plocha byla naposledy využívána jako obchod s oblečením, ale může sloužit i k jiným, různorodým účelům.

Nemovitost byla kompletně rekonstruována v roce 2003. Při této rekonstrukci byla fasáda kompletně opracována v původním historickém stylu, všechna okna byla vyměněna a celé přízemí bylo upraveno. Plochy v patře byly zbaveny příček a mohou být individuálně upraveny – mohou zde vzniknout buď byty k pronájmu (bylo již vydáno stavební povolení) nebo kancelářské prostory.

Plochy v přízemí jsou vytápěny pomocí plynového kotle s podlahovým vytápěním.

Nemovitost zaujme svou výraznou prezentací v centru Osterburgu, protože se svým vzhledem výrazně odlišuje od zbytku ulice a zanechává trvalý dojem. Dům se nachází velmi centrálně v historickém jádru Osterburgu a je velmi dobře viditelný z obou hlavních vstupních ulic.

Osterburg je malé město s 9 500 obyvateli, které slouží k zásobování okolních obcí.

Květinářství je kompletně vybaveno dlažbou.

Podlahy ve větším obchodě jsou pokryty odolným laminátovým povrchem.