Prodej domu 4+1 • 89 m² bez realitkyBerlin Staaken Berlin 13581

Řadový dům v klidné lokalitě u chráněné krajiny. Volný od 01.03.2026. Vlastní garáž; venkovní nádrž o objemu 2500 l, díky níž vznikla další sklepní plocha. Kompletně obnovená elektroinstalace. Nová vestavěná kuchyň. Teplá voda přes průtokový ohřívač. Terasa orientovaná na (jižní) západ.

Staaken je částí městského obvodu Spandau a nachází se výhodně vzhledem k okolí i historickému centru Spandau. V této oblasti panuje dobrá směsice obyvatel všech věkových kategorií.

Weißenstadter Ring vede paralelně k Brunsbütteler Damm a také k Heerstr, přičemž obě tyto komunikace jsou napojeny na Magistratsweg. Okolí je tvořeno řadovými domy, rodinnými domy a dvojrodinnými domy. Díky napojení na spolkovou silnici 2/5 (Heerstr.) lze za 30–40 minut, v závislosti na dopravní situaci, dosáhnout Charlottenburgu a centra, tedy Kurfürstendammu a nádraží Zoo. Totéž platí pro příjezd přes Brunsbüttelerdamm a Spandauer Damm/Otto-Suhr-Allee. Ideální lokalita pro dojíždějící a pro ty, kteří chtějí žít ve městě a zároveň si užívat klidné obytné prostředí. Děti a mladiství zde najdou skvělé možnosti pro hru a sport u Magistratsweg (cca 5–10 minut chůze). Nákupní možnosti neboli základní zásobování jsou v docházkové vzdálenosti v nákupní zóně u Brunsbüttelerdamm/Magistratsweg. Najdete zde pekárny, supermarkety a drobné místní obchody. Větší nákupní centra jsou k dispozici na Obstallee (Staakencenter) a dále v dobře dostupných Spandauer arcaden, Spandauer Altstadt a na Pichelsdorfer Str.

Školy, jesle, lékaři a další služby jsou rovněž dobře zastoupeni. Pro volný čas a rekreaci jsou k dispozici oblasti podél Havelufer, Hahnebergu, Spandauer Forst, bývalá pole Rieselfelder a Bullengraben-Grünzug, který také slouží jako cyklistická stezka spojující Spandau s centrem.

Nádraží Spandau je velmi dobře napojeno autobusovou dopravou. Spandau je druhým největším uzlem berlínské autobusové sítě. Například autobusové linky M37, 237, 137, X37, M37, M32, linky na nádraží Zoo, M36, M49, 249 apod. Spojení do centra pak zajišťují linky U7, S3, S9 a regionální vlak.