Pronájem domu 5+1 • 150 m² bez realitkyVogtareuth Weikering Bayern 83569

Vítejte ve svém novém domově – místě, kde se historie a budoucnost harmonicky prolínají.

Tento výjimečný rodinný dům chráněný jako památka, jehož původ sahá až do roku 1482, je v současné době důkladně renovován a bude k prvnímu nastěhování po rekonstrukci k dispozici od 1. března 2026. Zde se spojují historický charakter, vysoce kvalitní podstata a moderní komfort bydlení v jedinečné rezidenční kompozici.

Dům zaujme moderní technikou, jako je podlahové vytápění, efektivní tepelné čerpadlo, vysokorychlostní internet až do 200 000 Mbit/s a příprava pro wallbox. Elegantní keramický krb zajišťuje v chladném období útulné teplo, zatímco slunná jižní terasa s přilehlou zahrádkou nabízí prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Zvláštním lákadlem je původní klenutý sklep z roku vzniku stavby, který lze využít různými způsoby.

Aktuální stav stavebních prací:

Práce na fasádě v exteriéru – včetně omítkových a malířských prací – již byly dokončeny. Od 12. 1. 2026 začnou práce na vnitřním omítání. Objekt se stále nachází ve fázi pokročilých stavebních prací.

Rád Vám na vyžádání poskytnu aktuální fotografie postupu prací. Prosím o pochopení, že veřejné zveřejnění interiérových fotografií proběhne až po úplném dokončení, jelikož dům chci prezentovat výhradně v jeho finálním a kompletním stavu.

Možné volitelné rozšíření dle dohody:

V případě zájmu o rozšíření obytné nebo užitné plochy – například o další prostory ve střešní konstrukci – nebo o další parkovací místa či úložné a skladové prostory, je možné si tyto prostory pronajmout individuálně dle dohody.

Tento dům je mnohem víc než jen nájemní objekt.

Je to místo s historií, charakterem a budoucností – stvořené pro lidi, kteří si cení něčeho výjimečného a hledají moderní bydlení v neobvyklém prostředí.

Nemovitost se nachází ve Weikeringu, čtvrti Vogtareuth v okrese Rosenheim.

• Rosenheim: cca 13 minut (13 km)

• Wasserburg am Inn: cca 15 minut (17–20 km)

• Mnichov: cca 55–60 minut po dálnici A8

• Salzburg: cca 60 minut po dálnici A8

Příroda, jezera (Waldsee, Simssee, Rinssee) a možnosti volnočasových aktivit přímo za dveřmi – a zároveň dobrá regionální infrastruktura s obchody, školami a lékaři.

• cca 150 m² obytné plochy

• cca 60 m² užitné plochy (podkroví/sklad)

• 5 místností (obývací pokoj, jídelna, kuchyně, ložnice, dětský pokoj/kancelář)

• Horní patro: koupelna se sprchou, vanou a toaletou

• Přízemí: samostatná toaleta

• Technická místnost

• Terasa: cca 30 m² jižní terasa s přilehlou zahrádkou

• V ceně 3 parkovací místa

• Skladovací prostory dle dohody

• Podlahové vytápění v celém domě

• Dvojsklíčková dřevěná okna (v souladu s památkovou ochranou)

• Keramický krb v obývacím pokoji

• Původní klenutý sklep (není započítán do obytné plochy)

• V ceně vestavěná kuchyň

• Tepelné čerpadlo a nová elektroinstalace s chráničem proudu

• Příprava pro wallbox

• Internet: vysokorychlostní DSL až do 200 000 Mbit/s

• První nastěhování po důkladné rekonstrukci

Dům lze po domluvě pronajmout i plně zařízený.

• Datum nastěhování: 1. 3. 2026

• Rok výstavby: 1482

• Památková ochrana

• Domácí mazlíčci po dohodě

• Momentálně nejsou k dispozici interiérové fotografie, jelikož dům je v rekonstrukci. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.