Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyAlte Werftstraße 1, , Braniborsko

Od 1. dubna 2026 se můžete nastěhovat do tohoto atraktivního bytu v prvním patře, který zaujme vyspělým vnitřním vybavením a promyšleným uspořádáním místností.

2 koupelny – jedna s vanou a jedna s bezbariérovou sprchou – poskytují obyvatelům dostatek prostoru pro ranní rituály.

Balkón zve k odpočinku a opalování a nabízí nádherný výhled směrem k jezeru Krüpelsee.

K bytu patří také parkovací místo, takže vždy najdete místo pro své auto.

K dispozici je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor pro vaše věci.

Byt:

- Zateplená stavební konstrukce (masivní dům)

- Energetická třída B

- Topení zajišťuje dálkové teplo

- Stěny jsou omítnuté a natřené malířským plátnem

- Kvalitní sprchová závěs

- Podlahové vytápění

- Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi a vinylovými krytinami

- Obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou částí

- Plastová okna s trojitým zasklením

- Elektricky ovládané venkovní žaluzie

- Okna od podlahy ke stropu v obývacím prostoru a na přilehlém balkónu/terase

- Vysokorychlostní optické připojení s rychlostí 1 GB

Zernsdorf je čtvrť Königs Wusterhausen v okrese Dahme-Spreewald a leží na břehu tří jezer, jihovýchodně od Berlína – v srdci země Brandenburg, která je plná lesů a jezer.

V blízkém okolí je zajištěna veškerá občanská vybavenost: řada obchodů, pekáren, restaurací, drogérií, lékáren i lékařů je na dosah. Kromě toho se obchodní centrum A10 nachází jen pár minut autem.

DOPRAVA:

Díky vlastnímu napojení (Zernsdorf/Niederlehme) na dálnici A 10 (Berlínský okruh) má lokalita výborné dopravní spojení. Letiště Berlin-Brandenburg, vzdálené 20 km, je dosažitelné za 15 minut.

Na severu vede vlaková trať Königs Wusterhausen – Frankfurt/Oder se zastávkou Zernsdorf a spojením na regionální a dálkové spoje na nádraží v Königs Wusterhausen, které je vzdáleno přibližně 5 km.

ŠKOLY:

Základní škola a mateřská škola jsou dosažitelné pěšky. Všechny střední školy se nacházejí v Königs Wusterhausen, kam se dostanete pravidelnými spojeními autobusů a regionálních vlaků. Přímo u domu se nachází také další mateřská škola.

VOLNOČAS A PŘÍRODA:

Blízkost Berlína činí ze Zernsdorfu oblíbenou oblast pro rekreaci, kde se v létě počet obyvatel téměř zdvojnásobí díky turistům.

Zernsdorf nabízí svým obyvatelům výborné sportovní a volnočasové možnosti. V okolí se nachází dostatek koupacích jezer, například Lankensee s rozlehlou loukou a dětským hřištěm, dále cyklostezky, turistické a kočářové stezky, jízda na koni a vodní sporty. Velmi oblíbená je kavárna Pauline u břehu jezera Krüpelsee, kde si můžete s rodinou a přáteli užít chvíle u vody.

HOSPODÁŘSKÉ VÝHODY:

Největší zaměstnavatelé v regionu zahrnují: letiště BER Berlin-Brandenburg, logistické centrum AMAZON, GIGA-Factory společnosti TESLA v Grünheide, obchodní centra Wildau a Zeuthen, univerzitu ve Wildau a další.

Nemovitost se nachází ve Zernsdorfu – části Königs Wusterhausen v okrese Dahme-Spreewald, a to přímo u břehu tří jezer.

V pěší vzdálenosti od objektu jsou k dispozici autobusové linky 721 a 723. Díky blízké poloze vlakové trati RB36 jsou regionální i meziregionální destinace snadno dostupné.

V bezprostředním okolí naleznete několik restaurací, dvě pekárny, dva supermarkety a lékaře. Kromě toho jsou v dosahu pěšky i různé parky a zelené plochy, obchod s módou, lékárna, kadeřnictví a květinářství.

Dále je v okolí řada obchodních možností a mateřských škol. Několik muzeí, různorodé volnočasové a sportovní aktivity a také možnosti nočního života jsou rovněž dostupné v širším regionu.

Díky vlastnímu napojení (Zernsdorf/Niederlehme) na dálnici A 10 (Berlínský okruh) je Zernsdorf také autem velmi dobře dostupný. Letiště Berlin-Brandenburg, vzdálené 20 km, se dostanete za 15 minut.