Pronájem bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyStuttgart Süd Baden-Württemberg 70180

Byt se nachází v nadstropí kulturní památky se sádrovou výzdobou a veškerými detaily z přelomu století, umístěný ve 4. patře. Vzhledem k absenci výtahu je byt určen pouze pro domácnost jedné nebo dvou osob. Aby se předešlo častým stěhováním, je byt pronajímán na pevnou dobu 24 měsíců. Poté přechází nájemní vztah do běžné, neurčité smlouvy. Jedná se o nekouřící byt a domácí zvířata nejsou povolena.

Provozní náklady domu bez topení a elektřiny činí při obsazení dvěma osobami 250 EUR. (V případě dočasného zvýšení počtu osob by se náklady navýšily o 200 EUR na osobu.) Jsou k dispozici dvě soukromá garážová stání (235 EUR za místo, vzdálenost budovy je cca 250 m). Sdílené byty (WG) jsou povoleny pouze pro dvě osoby.

V centrální poloze v samotném srdci města, na okraji čtvrti Heusteigviertel, je k pronájmu tento nádherný a luxusně vybavený byt. Bezprostřední blízkost centra a veškerých obchodních možností spolu s výbornými dopravními spojeními činí tuto lokalitu nesmírně atraktivní. Pěšky, nebo autobusem/tramvají se během několika minut dostanete k obchodnímu domu Breuninger či na hlavní nádraží. Letiště je metrem dostupné za pouhé několik stanic (3 minuty chůze k zastávce).

Čtvrti Heusteigviertel i Bohnenviertel jsou dosažitelné pěšky během 2 až 6 minut, zatímco radnice je vzdálena 9 minut chůze. Budova se nachází uprostřed historických objektů.

Nabízený maisonette byt se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného domu z období Gründerzeit, situovaného v centru města. Všechny místnosti bytu vycházejí z prostorné chodby:

– Jedna ložnice,

– Jedna místnost určená jako pracovna či druhá ložnice,

– Otevřený obývací pokoj, který se skrytými (kassettentüren) dveřmi plynule rozšiřuje do jídelny,

– Kuchyň s nově instalovanou vestavěnou kuchyňskou linkou,

– Koupelna s dostatečným denním světlem, vybavená rohovou vanou a samostatnou sprchou.

U podlah byly použity výhradně prvotřídní materiály, jako jsou parkety a kamenné dlaždice. V koupelně a na toaletě dominují světlé obklady. K dispozici je také sklep. Zajišťována je služba domovníka a při nastěhování máte k dispozici na omezenou dobu zdarma řemeslníky, kteří vám pomohou s instalací regálů, lamp či dalších předmětů. Veškeré osvětlení je již předinstalováno a k dispozici je digitální satelitní přijímač s přibližně 2500 kanály včetně US Sky. K bytu náleží rovněž vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s kompletním vybavením a internetovou linkou až do 500 000 KB, závisle na poskytovateli.

Shrnutí nákladů:

Základní nájem: 1 695,00 EUR

Garážové stání: 235,00 EUR (musí být pronajato, lze však podpronajmout)

Provozní náklady: 250,00 EUR

Topení: 150,00 EUR

Elektřina: 50,00 EUR

Celkem: 2 380,00 EUR

Je možná i smlouva na bydlení.