Prodej bytu 4+kk • 117 m² bez realitky, Hessen

Tento byt je více než obyčejný. Nachází se v udržovaném domě se 12 byty, který je převážně obýván majiteli. Dům je bezbariérový a disponuje osobním výtahem od sklepa až přímo před vchodové dveře bytu.

Byt nabízí otevřený koncept bydlení, vybavený kvalitními materiály, jako je granitová podlaha, zavěšené stropy s vestavěnými LED reflektory a řadou doplňků, například moderní vestavěnou kuchyní s americkou chladničkou, parní troubou, troubou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a kamennou pracovní deskou.

Dvě luxusně vybavené koupelny – jedna z nich jako koupelna en suite v horním patře, oddělená neprůhlednou zakázkovou skleněnou stěnou – mají pravý wellness charakter a vše, co potřebujete k odpočinku: vířivku, XXL sprchu s dešťovým proudem, klid, propracované světelné řešení a teplé keramické dlaždice s imitací dřeva.

Celkově má byt 3 ložnice, optimálně využitý předsíňový prostor s možností vestavěné skříně a hostinskou/sprchovou koupelnu, která navíc umožňuje umístění pračky se sušičkou. Všechna okna (s výjimkou DF oken) jsou vybavena elektrickými rolety. V hlavní ložnici se nachází šatní skříň, do které se dá vkročit.

Z obývací a jídelní části se dá také vstoupit na přibližně 11,5 m² velkou střešní loggiu orientovanou na jih s výhledem na Odenwald. K bytu patří venkovní parkovací místo, místo v podzemní garáži a sklepní prostor s oknem.

Byt jsem postavil pro svou rodinu a proto jsem nešetřil na vybavení ani materiálech. Z pracovních důvodů jsme se následně přestěhovali do Severního Porýní-Vestfálska, kde jsme nalezli náš nový domov. V případě vážného zájmu vám mohu zaslat nabídku obsahující další informace a fotografie.

Fotografie ukazují byt částečně zařízený a aktuální snímky bez nábytku.

Pro další dotazy jsem vám rád k dispozici.

Prosím, žádné poptávky od realitních makléřů ohledně uzavření smlouvy! Pokud máte hledací zakázku, můžete mě kdykoli kontaktovat.

Pro případné dotazy mě kontaktujte na čísle 0173 8947961.

64653 Lorsch se nachází na heské Bergstraße. Toto malé město okouzlí historickou atmosférou (staré město s tradičními domu s křížovými konstrukcemi, klášter Lorsch zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO), solidní infrastrukturou, velmi dobrými nákupními a rekreačními možnostmi (například lesní bazén, UNESCO Geo-Národní park Bergstraße Odenwald, muzeum pod širým nebem v Laureshamu a koupaliště v okolí) a ideální dopravní dostupností vlakem i autem.

Lorsch se například nachází přímo mezi dálnicemi A5 a A67.

Samotný byt se nachází na ulici Heinrich von Brentano č. 3 v oblíbené nové čtvrti "Viehweide". Velkou výhodou zejména pro rodiny je, že celé stavební území je převážně dopravně zklidněné. Mateřská škola, základní škola, obchody každodenní potřeby, staré město, klášterní areál i vlakové nádraží jsou dosažitelné pěšky.

Byt byl vybaven řadou doplňků – například velmi kvalitní, zakázkovou vestavěnou kuchyní s granitovou pracovní deskou, indukční varnou deskou s pěti plotýnkami z 90. let, parní troubou, side-by-side chladničkou s dávkovačem vody a výrobcem ledových kostek. Dále má granitové podlahy, luxusní a harmonické koupelny s vířivkou, nadměrnou sprchou s dešťovým efektem, elektrické rolety a zavěšené stropy s vestavěnými světelnými prvky (lvm).