Pronájem nebytového prostoru • 287 m² bez realitkyEhrenfeld Stadtbezirk 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Komerční prostor v přízemí se sklepním prostorem (bez provize)

Jako majitel vám nabízím k pronájmu maloobchodní prostory v městské části 4, Köln-Ehrenfeld.

Popis objektu:

Reprezentativní prostor v přízemí s flexibilními možnostmi využití pro obchod, showroom, služby, ordinaci nebo kancelář (podléhající úředním povolením)

Přízemní nakládací prostor, ideální pro příjem a výdej zboží

Kromě toho pohodlně přístupný pomocí nákladového výtahu – přístup zvenku i zevnitř

Plochy:

Přízemí: cca 230 m²

Vedlejší místnosti v přízemí: cca 57 m²

Celkem přízemí: cca 287 m²

Sklep/sklad: cca 70 m²

Vybavení/technika:

Nové, energeticky úsporné tepelné čerpadlo

Dvě kompaktní jednotky pro klimatizaci a vytápění

Nákladový výtah s vnějším i vnitřním přístupem

Obchodní centrum

Dostupnost a podmínky:

K dispozici: podzim 2026, dle dohody

Provize: žádná (přímo od majitele)

Nájemní podmínky a prohlídka dle individuální dohody s majitelem

Vaše výhody na první pohled:

Flexibilní uspořádání prostoru a efektivní logistika

Modernizovaná technika budovy pro energeticky úsporný provoz

Pronájem bez provize

Máte zájem?

Prosím kontaktujte mě jako majitele pro další informace, podmínky a domluvení termínu prohlídky.