Prodej domu 1+kk • 35 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Vnitřní prostory

Čeká Vás kuchyňská linka se dřezem, varnou deskou s troubou a lednicí. Dvě okna pro větrání při vaření jsou samozřejmostí. K nim je připojen barový pult, který zároveň slouží jako příčka mezi místnostmi. Naproti lze umístit manželskou postel se stolky na obou stranách. Televize samozřejmě také najde své místo, přestože zahrada nabízí tolik, že ji možná vůbec nepotřebujete.

Na přední uzavřené verandě si můžete i při chladnějších teplotách užívat krásný výhled do zeleně. Pokud se ale oteplí, stačí otevřít okna a jedny z vchodových dveří a k dispozici budete mít čerstvý vzduch. Večer, když se začíná stmívat, si můžete ještě s přáteli zahrát Schafkopf. Místnost nabízí něco pro každého.

Toaleta s umyvadlem je samozřejmě rovněž k dispozici.

Vnější prostory

Na obvodní kamenné terase jsou jak slunečné, tak zastíněné oblasti – dle Vaší chuti a nálady. Ráno si můžete vychutnat šálek kávy u prvních paprsků slunce na východním vstupu, odpoledne či večer si pak na západní straně dopřát ještě více slunce – a pokud by Vás slunce příliš opálilo, je samozřejmě k dispozici markýza! Dva dřevěné kůlny poskytují úložný prostor pro zahradní nářadí. Sama zahrada je kompletně oplocena živými ploty a plotem, který ji odděluje od přímého souseda. Milovníci zahrady se zde mohou projevit podle libosti. Ať už se jedná pouze o trávník a ozdobné keře (jako je tomu nyní) nebo o upravené záhony pro ovoce a zeleninu, rybník apod. – možnosti jsou omezené jen Vaší představivostí.

V roce 2016 kompletně obnovila vnější obálku domu firma Lachner z Bergkirchenu, přičemž byla střechy vyměněna a zateplena. Při tomto zásahu byl kladen zvláštní důraz na druh obložení.

Uvnitř byly podlahy nahrazeny vysoce kvalitním vinylovým materiálem a byla instalována nová sanitární zařízení. Zahrada byla v rámci těchto úprav rovněž kompletně přestavěna zahradní firmou. Elektroinstalace byla již o rok dříve obnovena místní společností. Přibližně v roce 2011 bylo dom připojeno na čerstvou a odpadní vodovodní síť města. Při té příležitosti byla instalována i nová čerpadla v plazivém sklepě. Telefonní přípojka je v domě od počátku, což umožňuje připojení k internetu atd.

Stanovy zahradního družstva navíc umožňují rozšíření parcely až na 50 m², takže si tak můžete vytvořit malé útočiště v dosahu Mnichova.

Prodej probíhá soukromě!

Žádosti makléřů nejsou vítány!

Nachází se v klidovém zahradním družstvu Dachaus, tento idyllický pozemek je ve vlastnictví a leží jen pár minut chůze od Karlsfelder See. Má velmi dobrou dostupnost k veřejné dopravě a díky spolujezdním silnicím 471 a 304 se velmi rychle dostanete na dálnici A99. Z Mnichova vám zabere cesta přibližně 30 minut, než si ve víkendové relaxaci na terase u dobrého sklenice vína odpočinete. S vlastním parkovacím místem na pozemku nemusíte hledat parkování. Pro návštěvníky je k dispozici také dostatek místa u družstevního domu – 350 m od pozemku – s připojenou hospůdkou (Gartlerstüberl).

Shrnutí:

Typ bydlení: dřevěný dům

Velikost domu: cca 35 m²

Velikost pozemku: 500 m² + příspěvek silnice a příjezdová cesta, celkem cca 620 m²

Cena: 465 000 € (jednatelné)

Rok výstavby: 80. léta

Parkovací místo na pozemku: ano

Velkoměsto: Mnichov

Stav objektu: udržovaný

Druh vytápění: elektrické pomocí radiátorů

Rekonstrukce: 2016

Víkendový dům, rekreační nemovitost – není určena k trvalému bydlení!

Vybavení bylo v průběhu let modernizováno, nemusí však vyhovovat každému a lze jej samozřejmě kompletně upravit podle Vašich představ.