Prodej domu • 337 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vícegenerační bydlení

Bydlení a práce pod jednou střechou

Investiční objekt

Pozemek o rozloze 1029 m²

téměř 400 m² obytné plochy

Všechno je možné.................

V průmyslové zóně West Aalen prodávám areál o rozloze 1029 m² se třemi budovami. Tento investiční objekt vám nabízí možnost okamžitého pronájmu. Všechno je plně zařízeno a připraveno k okamžitému nastěhování.

Budova 1

- může být pronajata jako kancelář nebo dokonce jako pracovní prostor. Také je zde možnost využít budovu jako společné bydlení pro 2–3 osoby.

Budova 2

- ihned k nastěhování

- je připravena tak, aby ji bylo možno využít jako společné bydlení pro 4 studenty

- Samostatný byt

možnost 1: pronajmout dojíždějícím zaměstnancům firem jako Zeiss, Hartmann, Voith a dalším

možnost 2: využít pro rodiče nebo prarodiče jako vícegenerační bydlení

Budova 3

- byt určený pro rodiče nebo prarodiče

- může být ihned pronajat dojíždějícím zaměstnancům společností Zeiss, Hartmann, Voith atd.

Přehled rekonstrukcí:

- Budova 1: Rekonstrukce střechy, září 2022 (20 let záruky)

- Okna v budově 1 byla vyměněna v roce 2014. Navíc existuje možnost přístavby dalšího plného patra

- V roce 2019 byla vyměněna všechna topná potrubí

- V roce 2019 byla provedena kompletní izolace podlahy v přízemí budovy 2

- Hlubková rekonstrukce přízemí budovy 1 (kuchyně – sice zatím jen v hrubém provedení!)

- V roce 2025 bude instalován nový plynový kotel s vyšší účinností

- Hlubková rekonstrukce budov 2 a 3

- Budovy 1–3: Vestavěné kuchyně se VŠEMI elektrospotřebiči

Díky své fantastické poloze je tento objekt nepřekonatelný.

- FH vzdálená 1,5 km

- Silnice B29 dosáhnutelná za jednu minutu

- Obchodní možnosti dosažitelné za 4 minuty

- Přípojky pro krbový sporák (budova 2)

- Zimní zahrada cca 40 m² (budova 2)

- Třífázový proud pro saunu v exteriéru (budova 2)

- Velká zahrada ve dvou úrovních

- Nové, plně vybavené vestavěné kuchyně (ve všech třech budovách)

- Kompletně zařízeno a připraveno k nastěhování (budovy 2 a 3)

- Prádelna vybavena pračkou a sušičkou

- Celkem k dispozici 7 parkovacích míst a garáž

- Stylová OSB podlaha

- Exkluzivní koupelny