Prodej bytu 4+1 • 96 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Zde se nabízí zajímavá příležitost pro vlastní obyvatele nebo investory:

K prodeji jsou dva byty, které lze získat buď společně, nebo samostatně:

2-pokojový byt, 64,74 m² ve 2. podkroví:

**************************************

Tento byt disponuje halou, velkým světlým obývacím pokojem s přístupem na ideálně jižně orientovaný balkon, malou kuchyní, ložnicí a koupelnou se sprchou.

K bytu náleží také sklepní místnost a venkovní parkovací místo pro automobil.

Byt je v současnosti pronajat za 385,00 € bez nákladů na služby. K datu 01.03.2026 dojde ke zvýšení nájemného, takže nová základní nájemné bude 487,41 €.

1-2-pokojový byt, 30,69 m² ve 3. podkroví:

****************************************

Tento apartmán disponuje halou, obývacím pokojem, koupelnou s přirozeným denním světlem a malou kuchyní.

Tento byt je aktuálně bezplatně využíván nájemkyní bytu ve 2. podkroví, nicméně v případě potřeby by mohl být uvolněn.

Oba byty jsou momentálně propojeny v hale pomocí točitého schodiště a využívají se společně jako prostorný 4-pokojový byt.

Otvor pro točité schodiště ve stropě by však bylo možné bez velké námahy opět uzavřít, takže by bylo možné byty využívat nebo pronajímat odděleně.

Jedná se však o dva samostatné byty, každý s vlastním katastrálním zápisem a vlastním vchodem.

Oba byty se nacházejí na klidné vedlejší ulici, jen pár minut chůze od centra Sasbachwaldenu.

Vybavení obou bytů je jednoduché a převážně odpovídá původnímu roku výstavby domu.

Pro kupujícího není účtována žádná zprostředkovatelská provize!