Pronájem bytu 5+1 • 188 m² bez realitkySchulgasse Dornbirn Dornbirn Vorarlberg 6850

Tento prostorný penthouse byt s obytnou plochou 187 m² se nachází ve 4. patře udržovaného vícebytového domu v Dornbirnu. Díky umístění v nejvyšším patře a tomu, že byt zabírá polovinu patra, nabízí mnoho soukromí.

Hvězda bytu je nepřetržitý výhled na Alpy směrem na východ, doplněný slunným obývacím pokojem orientovaným na jih a chladnými ložnicemi směřujícími na sever – perfektní kombinace světlosti, výhledu a komfortu bydlení. Tento komfort je dále umocněn dvěma balkóny (přibližně 12 m² a 16 m²) a nadprůměrnou výškou místností.

Rozložení místností je velmi flexibilní: dvě ložnice se šatními skříněmi, jídelna (která může sloužit také jako třetí ložnice) a kancelář, kterou lze v případě potřeby upravit na čtvrtou ložnici. Obývací pokoj o rozloze přibližně 44 m² nabízí prostorný prostor pro bydlení i stolování. Kuchyň s balkónem, rohovou lavicí, kuchyňským stolem a spižírnou, dále koupelna s dvojitým umyvadlem, sprchou, vanou, bidé a toaletou, samostatná hostinská toaleta a prádelna kompletně doplňují nabídku prostor.

K bytu náleží úložný prostor na půdě a volitelná pronajímatelná samostatná garáž.

Byt se nachází ve velmi centrální části Dornbirnu. Mnoho zařízení je dosažitelných pěšky během několika minut: nemocnice a různí lékaři (5 min.), vysoká škola aplikovaných věd (5 min.), školy pro všechny věkové skupiny (5 min.) a nádraží (10 min.). Několik autobusových zastávek je vzdáleno jen 3 minuty chůze.

Kombinace klidného obytného prostředí a perfektní dostupnosti do centra města, veřejné dopravy i důležitých zaměstnavatelů činí byt obzvlášť atraktivním – a to jak pro rodiny, tak pro pracující páry nebo firemní nájemce.

Vybavení bytu je vysoce kvalitní a udržované. Mramorové podlahy v koupelně, chodbě a toaletě, masivní parkety v obytných i ložnicových prostorech a světlé místnosti s nadprůměrnou výškou stropů podtrhují prostorný charakter bytu. Toto je doplněno několika zakázkovými vestavěnými kusy nábytku v kuchyni, ložnicích, kanceláři a obývacím pokoji.

Byt byl v uplynulých letech částečně zmodernizován. Mezi úpravy patří mimo jiné výměna oken, výměna některých podlahových krytin a renovace hostinské toalety. Prostorná koupelna s denním světlem je vybavena vanou, sprchou, toaletou a bidé a v podstatě pochází z původního roku výstavby. Vestavěná kuchyň je udržovaná a funkční.

Byt může být převzat částečně nebo plně zařízen. Kromě fixních vestavěných prvků jsou na požádání k dispozici kvalitní venkovský nábytek do ložnic a jídelny, sedačková souprava a velká skříň v obývacím pokoji. Vestavěné spotřebiče, jako je varná deska, trouba, myčka nádobí a mikrovlnná trouba, jsou součástí vybavení; k dispozici může být také pračka a sušička.

Energetický štítek bude dodatečně předložen.