Pronájem kanceláře • 23 m² bez realitkyStrandstraße 136, , Šlesvicko-Holštýnsko

FLEXIBILNÍ. FUNKČNÍ. SEVEROLOGICKÁ JASNOST.

Vaše nové sídlo v Niendorfu/Timmendorfer Strand – ideální pro podnikatele z regionu!

Tento moderní komerční objekt vám nabízí všestranně využitelné prostory v nejlepší lokalitě – jen pár kroků od Baltského moře.

Ať už kancelář, ordinace, poradenský prostor nebo místo pro vaše služby: zde naleznete ideální řešení.

Objekt zahrnuje:

- 3 samostatně uzamykatelné kanceláře (14,3 m² až 22,7 m²) – ideální pro administrativu, kontakt se zákazníky nebo práci na projektech

- 1 ošetřovací/multifunkční místnost (18,7 m²) s integrovaným umyvadlem – perfektní pro terapeutické služby, kosmetiku, péči o nohy nebo podobné služby

Společné prostory:

- Moderní kuchyňská linka s vestavěným pračkou a myčkou

- 3 toalety

- Prostorná venkovní terasa (82 m²)

- Reprezentativní vstupní hala

- 3-4 parkovací místa pro automobily (každé za € 80,00 + DPH)

Novinka: Možnost rozšíření!

Hned vedle – také přízemní a ve stejném stylu – je k dispozici další moderní komerční prostor o rozloze cca 60 m². Novostavba nabízí další možnosti pro sklad, dílnu, výstavní prostor nebo doplňující kancelářské jednotky. Blízkost k hlavnímu objektu umožňuje snadné propojení obou prostor.

Obzvláště atraktivní pro místní podniky:

- Skvělá lokalita: Ve druhé řadě od pobřežní promenády – klidně, ale centrálně

- Nájemné "all inclusive": Internet, náklady na vytápění a provoz a také týdenní úklid jsou již zahrnuty

- Flexibilní využití: Prostory pronajatelné samostatně nebo dohromady

- Krátká doba pronájmu, pouze 3 měsíce výpovědní lhůta

- Novostavba (2020) s vysoce kvalitním vybavením

Nájemné (včetně paušálu na provozní náklady, plus DPH):

Kancelář 1 (17,1 m²): € 900,00 (momentálně pronajato)

Kancelář 2 (14,3 m²): € 750,00 (momentálně pronajato)

Kancelář 3 (22,7 m²): € 1.200,00 (volná – ihned k dispozici)

Ošetřovací místnost (18,7 m²): € 985,00 (momentálně pronajata)

Kauce: 3 měsíční nájmy za jednotku

S objektivním výhledem na Niendorfer Seebrücke se budova nachází ve druhé řadě od pláže malého, útulného baltského letoviska, které je dopravně výhodně situováno a leží mezi Timmendorfer Strand a Travemünde.

Niendorf nabízí svým návštěvníkům především odpočinek, přírodu a autentičnost: Kromě typického plážového života je malebné přístaviště zároveň oblíbeným výletním cílem pro turisty, stejně jako slavný ornitologický park – s 52 druhy, bohatou botanickou rozmanitostí a hezkým dětským hřištěm. Kromě toho vyzývá Niendorf své hosty, aby aktivně objevovali okolí a krajinu podél malebných stezek pro pěší turistiku a cyklistiku.

Vybavení zahrnuje velká okna od podlahy ke stropu s ochranou proti slunci, podlahové vytápění, dlažbu a designové vinylové podlahy, sanitární vybavení včetně sprchy a toalet a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň s technickými zařízeními (myčka a pračka).

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Fond Haferkamp Stiftung je právoplatný nadací podle občanského práva.

Správní rada nadace:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dozor nad nadací:

Svobodné a Hanzeatické město Hamburg

Úřad pro výkon trestu a právo

Záležitosti nadací

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Číslo evidence: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314