Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkySodenstraße 8, , Dolní Sasko

Velmi dobře dispozovaný, velmi světlý 2-pokojový byt se dvěma obytnými místnostmi o rozloze přibližně 20 m² každá. K bytu patří světlý a suchý sklep včetně vlastního elektrického připojení.

Dům byl kompletně nově postaven – elektrická síť, potrubí pro čerstvou vodu a odpadní vodu, okna, úprava střechy včetně izolace, dálkové vytápění, komunikační síť (kabel a optické vlákno), parkety (masivní dřevo, dub) a obklady v kuchyni, koupelně a chodbě.

Realizovaná modernizace, zejména připojení k dálkovému vytápění a instalace podlahového vytápění, naznačuje, že tepelná energie spotřebovaná na vytápění bude okolo 120 kWh ročně na m².

Centrálně umístěný, 5 minut pěšky od hlavního nádraží, se všemi obchodními možnostmi (včetně Lister Meile) dostupnými pěšky. Pouze téměř 5 km od dálnice. Ideální lokalita pro uživatele veřejné dopravy.

Kuchyň je vybavena vestavnou linkou kompletně se zařízeními značky Siemens (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, chladnička/mraznička, myčka na nádobí, pračka se sušičkou). Podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech, v obou obytných prostorech jsou k dispozici kabelové i optické přípojky a dostatek zásuvek. Kuchyň, koupelna a chodba jsou vybaveny stropními LED světly (downlights).

Energetický průkaz uvádí stav před rekonstrukcí. Vzhledem k přechodu na dálkové vytápění a instalaci podlahového vytápění se očekává roční spotřeba přibližně 100 kWh/m².