Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Perfektní příležitost pro váš gastronomický koncept v Prenzlauer Berg – moderní, světlý a připravený k okamžitému provozu!

Z osobních důvodů prodáváme zcela vybavenou restauraci na klíče v žádané oblasti kolem Kollwitzplatz v Prenzlauer Berg, která se pyšní velkým množstvím okolojdoucích zákazníků a vynikající viditelností.

Vybavení:

• Profesionální sací a větrací systém

• Plně vybavená kuchyně se 8-plynovým sporákem (plyn + 2 elektrické), 2 troubami, grilem a těstovinovými vařiči

• Chladničky a mrazničky

• Suchý sklad (velkorysé úložné prostory ve sklepě)

• Odsadník tuků

• Bezbariérová sanita

• Samostatná šatna pro personál

Hlavní přednosti:

• Světlá jídelna s příjemným výhledem

• Posezení uvnitř: 45+

• Posezení venku: 30

• Terasa: cca 15 m²

• Sklepní plocha: cca 120 m²

– Nájem: 3.130 € / měsíc

– Možnost pronájmu na 5 + 5 let

– Kauce: tři čisté nájmy

– Bez provize

Hygiena – zelený smajlík. Všechno je velmi pečlivě udržováno – kuchyně, jídelna, toaleta pro hosty i sklep.

Okamžitě připraveno k provozu

Odstupné (goodwill): 149.000 € (pevná cena)

Cena rovněž odráží značné investice, které byly provedeny za účelem úplného dodržení všech zákonných požadavků a bezpečnostních standardů v oblasti potravin a hygieny.

Prohlídky po předchozí domluvě:

Každé úterý a čtvrtek v 10:00, na vyžádání rovněž v neděli

Pouze vážné poptávky, děkujeme

[Anglicky]

Perfektní příležitost pro váš gastronomický koncept v Prenzlauer Berg – moderní, světlý a připravený k okamžitému startu!

Z osobních důvodů prodáváme plně vybavenou restauraci na klíče v žádané oblasti Kollwitzplatz v Prenzlauer Berg, která těží z velkého množství lidí a vynikající viditelnosti.

Vlastnosti:

• Profesionální odsavač par a větrací systém

• Plně vybavená kuchyně se 8-plynovým sporákem (plyn + 2 elektrické), 2 troubami, grilem, těstovinovými vařiči

• Chladničky a mrazničky

• Suchý sklad (štědře prostory ve sklepě)

• Odsadník tuků

• Bezbariérová toaleta

• Samostatná šatna pro personál

Klíčové body:

• Světlá jídelna s příjemným výhledem

• Vnitřní posezení: 45+

• Venkovní posezení: 30

• Terasa: cca 15 m²

• Sklepní plocha: cca 120 m²

– Nájem: 3.130 € / měsíc

– Možnost pronájmu na 5 + 5 let

– Kauce: tři měsíční čisté nájmy

– Bez provize

Veškerá dokumentace o bezpečnosti potravin a hygieně je v pořádku

Okamžitě připraveno k provozu

Odstupné (goodwill): 149.000 € – pevná cena

Cena rovněž odráží významné investice, které byly provedeny k zajištění úplného dodržení všech zákonných a bezpečnostních předpisů.

Prohlídky po domluvě:

Každé úterý a čtvrtek v 10:00, na vyžádání také v neděli

Pouze vážné poptávky, děkujeme

Provozní jednotka se nachází na špičkovém místě v pulzující čtvrti Prenzlauer Berg, konkrétně v oblasti poštovního směrovacího čísla 10435 Berlín.

Tato lokalita se vyznačuje vysokou atraktivitou a přitahuje jak místní obyvatele, tak turisty, kteří si užívají pestrý městský život. V bezprostředním okolí protékají některé z nejznámějších ulic čtvrti, například Kastanienallee a Schönhauser Allee.

Tyto rušné tahy jsou lemovány četnými butiky, restauracemi a kavárnami, které odrážejí městskou atmosféru a kulturní rozmanitost oblasti.

Dopravní dostupnost nemůže být lepší. Řada linek metra, tramvají i autobusů zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem města i dalšími významnými částmi Berlína.

Díky tomu je lokalita snadno dosažitelná nejen pro místní obyvatele, ale také pro hosty přicházející z různých částí Berlína.

Další velké atrakce představují Kulturbrauerei a trhy na Kollwitzplatz, které se konají ve čtvrtek a sobotu.

Speciální dynamika této lokality ji činí ideálním prostředím pro prosperující gastronomický koncept.

Zde těžíte z vysoké návštěvnosti, kupní síly cílové skupiny i inspirujícího okolí, které optimálně podporuje vaši kulinářskou vizi.