Pronájem bytu 4+kk • 124 m² bez realitkyBei der Stadtmühle 1, , Bádensko-Württembersko

Moderní, vkusný městský byt, velmi centrálně a přesto klidně umístěný.

Světlem zalitý 4-pokojový byt s promyšleným půdorysem se nachází ve druhém poschodí obytně-obchodního domu v centru pěší zóny v Lahr.

IDEÁLNÍ PRO SINGLE, PÁRY NEBO MALÉ RODINY.

V roce 2015 proběhly rozsáhlé rekonstrukce.

Topný systém byl vyměněn v roce 2017.

Ze vstupní části se chodebou přímo vstupuje do prostorné kuchyně s jídelnou a moderní, plně vybavenou vestavnou kuchyní.

Poznámka:

Byt je perfektní pro páry nebo rodiny s 1–2 dětmi.

Kvůli dispozici pokojů bohužel není vhodný pro více osob.

Hvězdou bytu:

Na téměř 40 m² velké, částečně kryté sluneční terase s připojením na vodu i elektřinu se můžete zcela uvolnit. Terasa je orientována do naprosto klidného vnitřního dvořáku. K ní se dostanete ze jižně orientované obytné místnosti.

Vedle moderního, vkusně zařízeného světlého koupelny se sprchovým koutem a vanou najdete samostatné WC.

Velmi praktické:

Prostorná komora nabízí dostatek místa pro pračku, sušičku a další domácí spotřebiče.

Byt se nachází na jedné z nejlepších lokalit, přímo v klidné vedlejší ulici u zámků na náměstí v pěší zóně.

Přestože se nachází v centru, je byt velmi tichý a daleko od městského hluku.

Všechny obchody základní potřeby a široká nabídka gastronomických zařízení se nachází více či méně přímo před domem.

Kinu (Forum Lahr) dosáhnete za 4 minuty pěšky.

Přímo v budově se nachází různé ordinace lékařů a advokátní kanceláře.

Ložnice, obě dětské pokoje i prostorný obývací pokoj mají parket ze skutečného dřeva (dub).

Předsíň, chodba, kuchyně, koupelna a WC jsou opatřeny modernou světlou dlažbou.

Součástí bytu je také velmi dobře udržovaná vestavná kuchyň.

K bytu patří sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži.

Výtah je z podzemní garáže schopen vyvézt jen do prvního patra. Druhé patro je dosažitelné pouze po schodišti.

Byt je pronajímán přímo od soukromé osoby bez provize.

Byt je ideální pro singl, páry a rodiny s maximálně 2 malými dětmi.

Při vážném zájmu potřebujeme:

• Sebevyjádření (viz PDF)

(na vyžádání Vám jej rádi zašleme e-mailem)

• Potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce

• Informace od pronajímatele

• Sebehodnocení SCHUFA

Prohlídky je možné domluvit pouze po předchozí dohodě.

Rádi můžete již při prohlídce předložit všechny podklady.

POZNÁMKA:

Žádáme realitní makléře o zdržení se obchodních dotazů za účelem pronájmu.