Pronájem kanceláře • 250 m² bez realitky, Porýní-Falc

V centrální a velmi dobře dostupné lokalitě města Mutterstadt je k pronájmu tato prostorná, světlá a ihned k nastěhování připravená jednotka. Prostor byl po mnoho let využíván jako ordinace a zaujme promyšleným uspořádáním, které je ideální nejen pro ordinaci, ale také pro kancelářské či servisní využití.

Na přibližně 250 m² vás nejprve uvítá příjemná vstupní a recepční hala se záchodem. Odtud vedou cesty do šesti světlých místností, které jsou optimálně uspořádány: Na levé i pravé straně jsou tři místnosti, navíc propojené mezi sebou přepážkovými dveřmi. Toto uspořádání umožňuje krátké vzdálenosti, efektivní provoz a flexibilní možnosti využití – což představuje velkou výhodu zejména pro ordinace nebo týmově orientovaná řešení.

Všechny místnosti jsou renovované, světlé a vybavené vlastní klimatizací, která zajišťuje příjemné pracovní prostředí po celý rok.

Další úložné prostory nabízí sedm samostatných sklepních místností, které lze využít na různé účely – ideální například jako sklad, archiv či pro materiál.

Jednotka se nachází v přízemí, což zaručuje pohodlný přístup. Dvě parkovací místa přímo před budovou pak celou nabídku doplňují a zvyšují komfort.

Stručný přehled:

• Celková plocha ca. 250 m²

• 6 světlých, renovovaných místností s propojenými dveřmi

• Vstupní/recepční hala se záchodem

• Klimatizace v každé místnosti

• 7 sklepních místností

• Umístění v přízemí

• 2 parkovací místa přímo u objektu

• Ihned k dispozici

Tato nemovitost nabízí ideální předpoklady pro všechny, kteří hledají profesionální, udržovanou a dobře strukturovanou plochu v centrální lokalitě. Ordinace se nachází v klidné a zároveň centrální části města Mutterstadt a zaujme velmi dobrou dostupností a vynikající infrastrukturou. Lokalita nabízí ideální podmínky pro provoz ordinace nebo pro využití v oblasti služeb.

Obchody denní potřeby, lékárny, pekárny a další poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou částečně dostupní pěšky. I historické centrum města je vzdálené jen pár minut.

Město Mutterstadt disponuje velmi dobrou dopravní dostupností: Dálnice A61, A65 a A650 jsou dosažitelné během několika minut a zajišťují rychlé spojení do směr Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer a Kaiserslautern. Díky tomu je lokalita atraktivní jak pro pacienty/klienty z regionu, tak i pro zaměstnance.

Okolí je příjemně klidné, což vytváří uvolněnou a profesionální atmosféru – což je jasná výhoda zejména pro ordinace. Parkovací místa přímo u objektu pak zajišťují další komfort.

Celkově lokalita kombinuje centralitu, klid a vynikající dopravní spojení, čímž nabízí nejlepší předpoklady pro úspěšný provoz ordinace nebo kanceláře.

Jednotka se prezentuje ve velmi udržovaném a profesionálním stavu a je optimálně navržena pro využití v ordinaci. Prostory byly po léta využívány jako ordinace a zaujmou promyšleným, funkčním uspořádáním.

Zvláštností jsou propojené přepážkové dveře mezi jednotlivými místnostmi, které umožňují přímý přechod z místnosti do místnosti. Díky nim vznikají krátké trasy a efektivní pracovní postupy – ideální pro provoz ordinace, léčebné procesy nebo týmovou práci.

Všechny místnosti jsou světlé, příjemně zařízené a mají velká okna, která zajišťují dostatek denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Navíc je každá místnost vybavena vlastní klimatizací, která zajišťuje komfortní klima po celý rok.

Celkově vybavení představuje skvělou kombinaci funkčnosti, komfortu a profesionality a vytváří tak ideální podmínky pro okamžité využití.