Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42857

Na prodej je zcela zrekonstruovaný a ihned k nastěhování připravený 3-pokojový byt s balkonem a vlastní garáží v Remscheid-Hornberg. Byt je světlý, prakticky řešený a ideální pro vlastníka, pár nebo dojíždějící – bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.

Obývací/jídelní část působí otevřeně a přívětivě, dispozice je vhodná pro každodenní život a ze svých přibližně 71 m² vychází velmi efektivně.

Zařizovací kuchyň v ceně:

Zařizovací kuchyň je stará přibližně 3 roky, kvalitní a velmi udržovaná. Je vybavena značkovými spotřebiči (mezitím např. Neff, Bosch) – je zahrnuta v kupní ceně.

Balkon nabízí další komfort bydlení a příjemné venkovní posezení.

Základní údaje:

Bytová plocha: cca 71 m²

Pokoje: 3

Patro: 2. z 4

Rok výstavby: 1974

Topení: ústřední topení

Energetická třída: B | Energetická hodnota: 58 kWh/(m²·rok)

K dispozici je sklepní místnost

Garáž: v ceně, nedílná součást nabídky

Bez provize (soukromý prodej)

Městské poplatky: aktuálně cca 483 € / měsíc včetně garáže (včetně provozních nákladů, správy a rezerv). Podklady (hospodářský plán/účty/zápisy) jsou při vážném zájmu transparentně k dispozici.

Cena: 189 000 € celková cena včetně garáže (bez provize)

Garáž se prodává pouze v součinnosti s bytem.

Prohlídky jsou v současné době organizovány koordinovaně – v případě zájmu se prosím ozvěte co nejdříve.

Pro rychlé a transparentní sladění si rádi předem telefonicky domluvíme nejdůležitější body: Pošlete mi prosím své telefonní číslo a informace o dostupnosti – poté se vám co nejdříve ozvu.

Byt se nachází v Remscheid-Hornberg v klidné obytné oblasti. Možnost nákupu, MHD a zařízení běžných denních potřeb jsou v okolí snadno dostupné.

Díky dobrému spojení se situace hodí i pro dojíždějící: Wuppertal a Solingen jsou dobře dostupné, stejně tak metropolitní oblast Düsseldorf přes dálnicové spojení (mezitím např. A1/A46).

Celkově lokalita nabízí praktickou kombinaci klidného bydlení a regionální mobility.

Vybavení / Zvýrazněné vlastnosti:

• Čerstvě zrekonstruovaný, ihned k nastěhování

• Světlá obývací/jídelní část

• Balkon

• Zařizovací kuchyň (cca 3 roky) včetně značkových spotřebičů (mezitím Neff/Bosch apod.)

• 2 další místnosti (na spaní / kancelář / pro dítě)

• Koupelna – udržovaná

• Sklepní místnost

• Garáž v ceně (nedílná součást, pouze společně s bytem)

• Bez provize, přímo od vlastníka

• Garáž je nedílnou součástí nabídky a není prodávána samostatně

• Prohlídky po předchozí domluvě (aktuálně organizovány koordinovaně)

• Prosím, pouze vážné dotazy s krátkým představením

• Realitní kanceláře nejsou vítány