Pronájem bytu 3+kk • 63 m² bez realitky, Bavorsko

Zde je překlad textu:

K pronájmu jsou k dispozici:

- 2× 3,5-pokojové byty o velikosti cca 63 m²

- 2× 2,5-pokojové byty o velikosti cca 53 m²

- 1× 3,5-pokojový byt o velikosti cca 76 m²

… v energeticky kvalitně zrekonstruovaném domě (standard KfW-55).

V závislosti na jednotlivých jednotkách jsou byty ideální pro jednotlivce, páry nebo rodiny, kteří kladou důraz na komfort, moderní / vyšší vybavení a nízkou spotřebu energie.

Základné nájemné se liší podle bytu. Uvedené základné a teplé nájemné v tomto inzerátu se vztahuje na dva téměř identické 3,5-pokojové byty o rozloze cca 63 m² (byt 3 a 4). Základné nájemné se může mírně lišit (například v závislosti na poloze uvnitř domu).

Byt 3:

- cca 63 m², 3,5 pokoje (obývací/jídelna + 2 ložnice + kuchyň + koupelna + úložný prostor v suterénu)

- světlé, moderní dispozice s dobře využitelnými místnostmi

- mnoho podlahových oken včetně velkých posuvných dveří

- velká vlastní zahrada

Byt 4:

- cca 63 m², 3,5 pokoje (obývací/jídelna + 2 ložnice + kuchyň + koupelna + úložný prostor v suterénu)

- téměř identická dispozice / rovněž kvalitně vybaven

- velká terasa o rozloze cca 50 m²

Vybavení (oba byty):

- Kvalitní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů (součástí nájemného)

- Komfortní podlahové vytápění ve všech místnostech

- Trojitě zateplená okna, mnoho podlahových oken

- Moderní, světlé dispozice s dobře využitelnými místnostmi

- Každému bytu náleží 2 parkovací místa

- Každý byt má uzamykatelný sklepní prostor v podzemí

Energetika / Rekonstrukce (KfW-55)

Budova byla komplexně energeticky zrevidována, mimo jiné:

- 160 mm fasádní izolace (WLG 032)

- Střecha: mezi- a příhradové zateplení

- Izolace sklepa / podlahy

Vzduch-voda tepelná čerpadla jako efektivní systém vytápění

→ Výsledek: vysoký komfort bydlení a nízká spotřeba energie.

Máte zájem?

Ráda Vám zašlu další informace (dispozice, energetické údaje, podmínky) a domluvím prohlídku. Prosím, představte se stručně (počet osob, povolání, požadovaný termín nastěhování) a sdělte mi, o který byt máte zájem (byt 3 nebo 4).

Fotografie ukazují finální stav. Byty jsou momentálně ještě ve fázi dokončování.

Lauingen (Donau) se nachází ve švábském Bavorsku v okrese Dillingen a.d. Donau – klidné, rodinné a zároveň velmi vhodné pro dojíždějící díky poloze mezi centry Ulm/Neu-Ulm a Donauwörth/Augsburg. Město je rychle dostupné po silnici B16 a má napojení na regionální železniční síť (nádraží Lauingen).

Ve městě najdete vše potřebné pro každodenní život (obchody, lékaře, školy/školky, gastronomie) – v kombinaci s vysokou kvalitou volného času přímo u Dunaje: promenáda, stezky v Au-waldu / cyklostezky a výlety v švábské deltě Dunaje činí lokaci atraktivní pro sport a odpočinek.

Stručně řečeno: příjemné městečko s bohatou přírodou u Dunaje – a přesto praktické pro práci a každodenní život díky dobré dopravní dostupnosti.